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青岛房地产市场月报 2024年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2014年11月-2024年10月青岛房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，青岛房地产开发投资额为1307.5亿元，同比增长4.13%。 2024年10月，青岛房地产开发投资额为138.4亿元，同比增长39.52%。 2014年11月-2024年10月青岛房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，青岛房屋新开工面积为293万㎡，同比下降62.75%；房屋施工面积为8043.8万㎡，同比下降21.83%；全国房屋竣工41995.15万㎡，同比下降23.85%。 2024年10月，青岛房屋新开工面积为13.6万㎡，同比下降76.39%，环比下降71.78%；房屋竣工32.5万㎡，同比下降32.99%，环比下降34.87%。 2014年11月-2024年10月青岛商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，青岛商品房销售面积为1033.0万㎡，同比下降18.5%；青岛商品房销售额为1397.5亿元，同比下降20.7%。 2024年10月，青岛商品房销售面积为57.7万㎡，同比下降16.1%，环比下降64.9%；全国商品房销售额为7974.8亿元，同比下降1.4%，环比下降12.9%。 2018年-2024年青岛新建住宅价格1-10月累计涨幅走势 2024年1-10月，青岛新建住宅价格累计上涨0.40%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。 2019年11月-2024年10月青岛新建住宅均价及环比变化 2024年10月，青岛新建住宅均价13846元/㎡，环比下跌0.30%，跌幅较上个月扩大0.16个百分点；同比上涨0.47%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-10月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-10月,崂山区、市南区、市北区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有崂山区、黄岛区等，同比分别上涨24.5%、2.8%；成交均价同比下跌的区域有市北区、即墨区、高新区等，同比分别下跌15.2%、14.0%、13.3%。 2018年-2024年青岛二手住宅价格1-10月累计涨幅走势 2019年11月-2024年10月青岛二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月青岛商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-10月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年青岛商品住宅1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月青岛商品住宅月度成交面积走势 2024年1-10月青岛商品住宅分区域成交套数情况 青岛新房成交面积段对比 青岛新房成交总价段对比 青岛新房成交单价段对比 青岛新房成交户型对比 2024年10月青岛新房面积、总价成交结构 2018年-2024年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月青岛商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-10月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年11月-2024年10月青岛商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年11月-2024年10月青岛商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-10月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年11月-2024年10月青岛商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年10月青岛各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-10月)青岛企业成交金额排行榜 2024年(1-10月)青岛企业成交面积排行榜 2024年10月青岛企业成交金额排行榜 2024年10月青岛企业成交面积排行榜 2024年(1-10月)青岛新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-10月)青岛新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年10月青岛新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月青岛新房项目成交面积TOP10（㎡） 即墨青特城项目沙盘图 即墨青特城项目基本信息 2023年10月-2024年10月即墨青特城成交量价走势 即墨青特城分户型成交情况 即墨青特城项目户型图 森林公园项目沙盘图 森林公园项目基本信息 2023年10月-2024年10月森林公园成交量价走势 森林公园分户型成交情况 森林公园项目户型图 金茂中欧国际城金茂悦·北七区（B8地块）项目沙盘图 金茂中欧国际城金茂悦·北七区（B8地块）项目基本信息 2023年10月-2024年10月金茂中欧国际城金茂悦·北七区（B8地块）成交量价走势 金茂中欧国际城金茂悦·北七区（B8地块）分户型成交情况 金茂中欧国际城金茂悦·北七区（B8地块）项目户型图 2022年11月-2024年10月青岛商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年青岛市商业1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月青岛市商业月度成交面积走势 2024年1-10月青岛市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年青岛市商业1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月青岛市商业新批上市面积走势 2024年1-10月青岛新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月青岛新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月青岛市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年青岛市写字楼1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月青岛市写字楼月度成交面积走势 2024年1-10月青岛市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年青岛市写字楼1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月青岛市写字楼新批上市面积走势 2024年1-10月青岛新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月青岛新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月青岛土地市场推出情况 2024年1-10月青岛土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月青岛各类用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月青岛各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月青岛各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月青岛住宅用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月青岛住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月青岛住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月青岛各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月青岛商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月青岛商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月青岛各区县商办用地供求情况 2024年1-10月青岛各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月青岛住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月青岛住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月青岛住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-10月青岛商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月青岛商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-10月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS