昆明二手房市场监测月报2024年09月
- 时间2024-10-17
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[摘要] 2024年9月昆明二手房市场呈现以下特征:市场供应方面,截至9月二手住宅挂牌量为85209套,环比减少2099套,延续了存量房源的去化趋势。成交表现上,当月成交687套,环比下降6.7%,同比大幅下降58.5%,但1-9月累计成交8286套仍实现182.61%的同比增长。成交结构显示,120-140㎡面积段和120-150万元总价段最受欢迎,占比均达20.2%。区域分布中,西山区以150套成交量居首,官渡区和五华区分别以140套、129套紧随其后。典型项目中,海伦国际以14套成交位列小区榜首,润城·三辰府和长水航城分列二、三位。租赁市场方面,9月住宅平米租金为21.94元/㎡·月,环比下降18%,西山区以24.27元/㎡·月的租金水平领跑全市。整体来看,昆明二手房市场处于调整期,成交量同比收缩但价格相对平稳,核心区域仍保持较高市场活跃度。 【此内容为AI自动生成】
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昆明二手房市场监测月报2024年09月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2022年10月-2024年9月昆明市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2024年9月,昆明市二手住宅存量挂牌套数为85209套,较上月减少2099套。 2022年10月-2024年9月昆明市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2024年9月,昆明市二手住宅成交687套,环比下降6.7%,同比下降58.5%。2024年1-9月,昆明市二手住宅累计成交8286套,同比增长182.61%。 2024年9月,昆明市二手住宅成交面积为8.03万㎡,环比下降7.8%,同比下降57.6%。2024年1-9月,昆明市二手住宅累计成交面积为96.9万㎡,同比增长186%。 2022年10月-2024年9月昆明市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2024年9月,昆明市二手住宅成交均价为11408元/㎡,同比下降6.7%,今年累计下降6.6%。 昆明市二手房成交面积段对比 2024年9月,从面积段来看,昆明市120-140面积段成交套数最多,达139套,占比为20.2%。 昆明市二手房成交总价段对比 2024年9月,从总价段来看,昆明市120-150总价段成交套数最多,达139套,占比为20.2%。 2024年(1-9月)昆明市二手房面积、总价成交结构 2024年9月昆明市二手房面积、总价成交结构 2024年9月昆明市二手住宅分区域成交套数TOP10 2024年9月昆明市二手住宅分板块成交套数TOP10 2024年9月昆明二手住宅小区成交套数TOP10 海伦国际项目基本信息 海伦国际项目实景图 2022年10月-2024年9月海伦国际成交套数走势 海伦国际部分房源成交情况 润城·三辰府项目基本信息 润城·三辰府项目实景图 2022年10月-2024年9月润城·三辰府成交套数走势 润城·三辰府部分房源成交情况 长水航城项目基本信息 长水航城项目实景图 2022年10月-2024年9月长水航城成交套数走势 长水航城部分房源成交情况 2022年10月-2024年9月昆明市住宅租金走势 2024年9月昆明市租赁数据区域排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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