北京写字楼市场监测月报2024年09月

时间2024-10-10
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[摘要] 2024年9月北京写字楼市场监测报告显示，北京市写字楼总存量达13267.92万平方米，同比增长1.22%，其中甲级写字楼存量5431.86万平方米，乙级6295.94万平方米。租金方面，全市写字楼平均租金为7.6元/㎡·天，同比下降1.43%，甲级写字楼租金9.09元/㎡·天，同比下降5.9%，乙级写字楼租金6.2元/㎡·天，同比下降2.82%。空置率整体呈下降趋势，全市写字楼空置率为17.52%，同比下降0.27个百分点，甲级写字楼空置率14.21%，乙级12.26%。租户行业分布以科学研究和技术服务业为主，占比43.1%，信息传输、软件和信息技术服务业占比13.9%。人员规模方面，70.9%的租户企业规模小于50人。大宗租赁案例中，华夏银行租赁朝阳区博瑞大厦1万平方米，华为租赁海淀区融科资讯中心3500平方米。土地市场方面，2024年1-9月北京市共成交土地规划建筑面积101.78万平方米，成交楼面均价14780元/平方米，通州区一地块以8941元/平方米的楼面价成交。【此内容为AI自动生成】

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北京写字楼市场监测月报2024年09月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场北京市写字楼存量走势 2024年9月，北京市写字楼总存量达13267.9万平方米，其中甲级写字楼5431.9万平方米，乙级写字楼6295.9万平方米。北京市写字楼租金走势 2024年9月，北京市写字楼平均租金为7.6元/㎡·天，环比为0。北京市甲级写字楼租金走势 2024年9月，北京市甲级写字楼平均租金为9.09元/㎡·天，环比下跌0.55%。北京市乙级写字楼租金走势 2024年9月，北京市乙级写字楼平均租金为6.2元/㎡·天，环比为0。北京市写字楼售价走势 2024年9月，北京市写字楼平均售价为40305.1元/㎡，环比上涨0.77%。北京市写字楼空置率走势 2024年9月北京市写字楼市场指标分析北京市行业分布全量分析北京市人员规模全量分析 2023年10月-2024年9月北京市写字楼大宗租赁成交案例 2023年10月-2024年9月北京市大宗交易成交案例北京市GDP与增速走势北京市产业结构走势北京市写字楼交易市场 2024年9月北京市写字楼销售排行（按成交套数）北京市写字楼开发经营情况北京市土地供求价走势 2023年10月-2024年9月北京市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS