天津写字楼市场监测月报2024年09月

时间2024-10-10
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[摘要] 2024年9月天津写字楼市场监测报告显示，天津市写字楼总存量达2797.6万平方米，同比增长7.23%，其中甲级和乙级写字楼存量分别为827.47万和803.45万平方米。租金方面，全市写字楼平均租金为2.52元/平方米·天，同比下降2.33%但环比微升0.4%，甲级写字楼租金为2.45元/平方米·天，乙级为2.09元/平方米·天。空置率为32.34%，同比下降0.87个百分点但环比略有上升。租户行业分布中，科学研究和技术服务业占比最高达29.9%，批发和零售业、租赁和商务服务业分别占19.8%和12.7%。大宗租赁案例显示，字节跳动在红桥区租赁8250平方米，新东方在和平区租赁2000平方米。土地市场方面，滨海新区商业办公用地成交楼面价最高达23415元/平方米。整体来看，天津写字楼市场呈现存量稳定增长、租金小幅波动、空置率略有改善的特点，科技和服务业仍是主要需求来源。【此内容为AI自动生成】

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天津写字楼市场监测月报2024年09月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场天津市写字楼存量走势 2024年9月，天津市写字楼总存量达2797.6万平方米，其中甲级写字楼827.5万平方米，乙级写字楼803.4万平方米。天津市写字楼租金走势 2024年9月，天津市写字楼平均租金为2.52元/㎡·天，环比上涨0.4%。天津市甲级写字楼租金走势 2024年9月，天津市甲级写字楼平均租金为2.45元/㎡·天，环比上涨0.82%。天津市乙级写字楼租金走势 2024年9月，天津市乙级写字楼平均租金为2.09元/㎡·天，环比无变化。天津市写字楼售价走势 2024年9月，天津市写字楼平均售价为13687.4元/㎡，环比上涨0.08%。天津市写字楼空置率走势 2024年9月天津市写字楼市场指标分析天津市行业分布全量分析天津市人员规模全量分析 2023年10月-2024年9月天津市写字楼大宗租赁成交案例 2023年10月-2024年9月天津市大宗交易成交案例天津市GDP与增速走势天津市产业结构走势天津市写字楼交易市场 2024年9月天津市写字楼销售排行（按成交套数）天津市写字楼开发经营情况天津市土地供求价走势 2023年10月-2024年9月天津市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS