烟台房地产市场周报2024年第40周(9.30-10.06)
- 时间2024-10-10
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[摘要] 烟台房地产市场2024年第40周(9月30日-10月6日)报告显示,商品住宅成交均价为8600元/㎡,环比下降4.1%,同比下降24.8%;成交面积0.88万㎡,环比下降84%,同比下降93.5%。供应方面,新批上市面积4.72万㎡,环比增长18.8%,主要集中在福山区、芝罘区和莱山区。土地市场方面,2024年1月1日至10月6日,烟台市共推出土地规划建面918.44万㎡,成交702.68万㎡,成交楼面均价1081元/㎡。住宅用地成交128.76万㎡,成交楼面均价2512元/㎡。商办用地成交91.51万㎡,成交楼面均价1159元/㎡。政策方面,烟台市住房公积金管理委员会调整了贷款额度上限,个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元,特定情况下可调整至100万元。报告还列出了新房项目成交金额和面积的TOP10排行榜,其中和裕家园、海信君悦、万科天琴湾等项目表现突出。
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烟台房地产市场周报 2024年第40周(9.30-10.06) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 烟台市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年9月30日-10月6日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为8600元/㎡,环比下降4.1%,同比下降24.8%;成交面积为0.88万㎡,环比下降84%,同比下降93.5%。 2024年9月30日-10月6日烟台市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2024年9月30日-10月6日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在蓬莱区、芝罘区、高新区,成交面积分别为0.30万㎡、0.17万㎡、0.12万㎡。 烟台市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年9月30日-10月6日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积4.72万㎡,环比增长18.8%;2024年1月1日-10月6日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积78.46万㎡,同比下降40.5%。2024年9月30日-10月6日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)新批上市403套,环比增长38%;2024年1月1日-10月6日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)新批上市6546套,同比下降40.3%。 2024年9月30日-10月6日烟台市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2024年9月30日-10月6日,烟台市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在福山区、芝罘区、莱山区,供应面积分别为2.33万㎡、1.53万㎡、0.85万㎡。 烟台市写字楼供求价走势 2024年9月30日-10月6日,烟台市写字楼成交均价为6798元/㎡,环比下降16.6%,同比下降41%,成交0万㎡。 烟台市商业用房供求价走势 2024年9月30日-10月6日烟台市新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年9月30日-10月6日烟台市新房项目成交面积TOP10(㎡) 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市土地供求价走势 烟台市土地出让金&溢价率走势 烟台市2024年(1-10月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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