乐山土地市场月报2024年09月

  • 时间2024-10-08
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  • [摘要] 2024年9月乐山市土地市场呈现以下特征:从土地供求看,1-9月全市累计推出各类用地规划建筑面积225.01万㎡,同比下降23.7%,其中住宅用地推出57.86万㎡(同比下降38%);成交方面,各类用地总成交152.7万㎡(同比下降31%),住宅用地成交56.84万㎡(同比增长31.9%)。价格方面,1-9月全市成交楼面均价达909元/㎡,同比大幅上涨124.7%,其中住宅用地楼面价1812元/㎡(同比上涨52.9%),但平均溢价率仅0.2%,较去年同期下降12.5个百分点。区域表现上,市中区住宅用地成交楼面价1920元/㎡领跑全市,五通桥区工业用地成交活跃。企业拿地排行榜显示,乐山国资投资以4宗地、8.56亿元拿地金额位居首位,其拿地楼面价1905元/㎡。值得注意的是,9月单月土地成交楼面价环比暴涨141.4%至1775元/㎡,主要受棉竹片区两宗高价住宅用地成交拉动,其中中心城区棉竹片区MZU(C)-18-a号地块以2011元/㎡楼面价成为单价地王,总价地王则由同片区MZU(C)-15-a号地块以3.15亿元成交额摘得。整体来看,乐山土地市场呈现量缩价涨态势,国资背景企业成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

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乐山土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月乐山市土地市场推出情况 2024年1-9月乐山市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月乐山市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,乐山共推出各类用地规划建筑面积225.01万㎡,同比下降23.7%;成交规划建筑面积152.7万㎡,同比下降30.98%。 2024年9月,乐山共推出各类用地规划建筑面积28.25万㎡,同比下降62.03%;成交规划建筑面积40.45万㎡,同比增长90.33%。 2021年10月-2024年9月乐山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,乐山成交楼面均价为909元/㎡,同比上涨124.66%;平均溢价率为0.15%,较去年同期下降7.42个百分点;各类用地出让金达13.89亿元,同比增长55.05%。 2024年9月,乐山成交楼面均价为1775元/㎡,环比上涨141.41%,同比上涨120.46%;平均溢价率为0.01%,较上月下降1.21个百分点,较去年同期下降1.05个百分点;各类用地出让金达7.18亿元,环比增长333.08%,同比增长319.59%。 2024年1-9月乐山市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月乐山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月乐山市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,乐山共推出住宅用地规划建筑面积57.86万㎡,同比下降37.95%;成交规划建筑面积56.84万㎡,同比增长31.94%。 2021年10月-2024年9月乐山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月乐山市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月乐山市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月乐山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月乐山市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月乐山市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月乐山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月乐山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月乐山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月乐山市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月乐山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)乐山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)乐山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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