宁德土地市场月报2024年09月

  • 时间2024-10-08
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  • [摘要] 2024年1-9月宁德市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地成交楼面均价同比上涨6.15%至1235元/平方米,土地出让金达14.06亿元同比增长8.49%。其中住宅用地表现突出,推出规划建筑面积51.5万平方米同比增长21.2%,成交楼面均价4843元/平方米同比上涨4.99%,但成交面积19.88万平方米同比下降9.9%。商办用地市场波动较大,推出建筑面积同比激增415.3%至4.82万平方米,但成交楼面均价1367元/平方米同比下跌80.4%。工业用地供需双降,成交面积35.3万平方米同比下降59.8%。从区域看,蕉城区为绝对主力区域,贡献了全市72%的土地成交面积。企业方面,金禾房地产以8.8亿元拿地金额位居榜首,其竞得的蕉城南路东侧地块以7195元/平方米成为住宅用地单价标杆。值得注意的是,其他用地成交异常活跃,出让金同比暴涨7843.5%至3.49亿元,主要受单宗53.5万平方米大规模地块成交带动。整体土地溢价率持续走低,各类用地平均溢价率1.22%较去年同期下降3.73个百分点,反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

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宁德土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月宁德市土地市场推出情况 2024年1-9月宁德市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月宁德市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,宁德共推出各类用地规划建筑面积171.72万㎡,同比增长22.95%;成交规划建筑面积111.99万㎡,同比增长0.61%。 2024年9月,宁德共推出各类用地规划建筑面积35.3万㎡,同比增长663.39% 2021年10月-2024年9月宁德市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,宁德成交楼面均价为1235元/㎡,同比上涨6.15%;平均溢价率为1.22%,较去年同期下降3.73个百分点;各类用地出让金达14.06亿元,同比增长8.49%。 2024年1-9月宁德市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月宁德市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月宁德市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,宁德共推出住宅用地规划建筑面积51.5万㎡,同比增长21.2%;成交规划建筑面积19.88万㎡,同比下降9.9%。 2024年9月,宁德共推出住宅用地规划建筑面积31.61万㎡ 2021年10月-2024年9月宁德市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月宁德市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月宁德市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月宁德市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月宁德市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月宁德市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月宁德市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月宁德市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月宁德市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月宁德市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月宁德市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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