南阳土地市场月报2024年09月

  • 时间2024-10-08
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  • [摘要] 2024年1-9月南阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积220.9万㎡,同比下降49%;成交规划建筑面积161.7万㎡,同比下降58.9%。住宅用地表现尤为疲软,推出面积同比下降67.2%,成交面积下降31.8%,楼面均价1973元/㎡(同比下跌11.3%)。商办用地成交楼面均价1156元/㎡(同比下跌24.3%),但溢价率同比上升3.96个百分点至4.76%。工业用地成交量同比下滑69.6%,楼面均价409元/㎡。宛城区和卧龙区是主要交易区域,其中宛城区成交楼面均价1189元/㎡(同比上涨10%)。土地出让金总额20.02亿元,同比下降52%。重点地块方面,申伯大道地块以2514元/㎡成为住宅用地单价最高项目,光武大道地块以20.21万㎡的成交面积位居规模榜首。中国铁建以3.58亿元拿地金额位列企业排行榜首位。9月单月市场急剧萎缩,各类用地成交面积仅0.45万㎡,同比暴跌99.6%,但成交楼面均价异常冲高至6374元/㎡,主要受个别高价地块影响。 【此内容为AI自动生成】

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南阳土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月南阳市土地市场推出情况 2024年1-9月南阳市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月南阳市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,南阳共推出各类用地规划建筑面积220.9万㎡,同比下降48.95%;成交规划建筑面积161.7万㎡,同比下降58.85%。 2024年9月,南阳共推出各类用地规划建筑面积3.44万㎡,同比下降97.02%;成交规划建筑面积0.45万㎡,同比下降99.58%。 2021年10月-2024年9月南阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,南阳成交楼面均价为1238元/㎡,同比上涨16.69%;平均溢价率为0.75%,较去年同期下降0.34个百分点;各类用地出让金达20.02亿元,同比下降51.98%。 2024年9月,南阳成交楼面均价为6374元/㎡,环比上涨567.86%,同比上涨401.06%;平均溢价率为0%,较上月下降17.68个百分点,较去年同期下降3.03个百分点;各类用地出让金达0.29亿元,环比下降41.32%,同比下降97.91%。 2024年1-9月南阳市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月南阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月南阳市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,南阳共推出住宅用地规划建筑面积45.8万㎡,同比下降67.23%;成交规划建筑面积74.05万㎡,同比下降31.75%。 2024年9月,南阳共推出住宅用地规划建筑面积3.44万㎡,同比下降90.25% 2021年10月-2024年9月南阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月南阳市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月南阳市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月南阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月南阳市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月南阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月南阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月南阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月南阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月南阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月南阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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