泉州土地市场月报2024年09月

  • 时间2024-10-08
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  • [摘要] 2024年9月泉州土地市场呈现结构性分化特征。各类用地整体供应收缩,1-9月累计推出规划建筑面积324.3万㎡,同比下降13.29%,但成交面积同比增长23.18%至322.66万㎡。住宅用地供需双降,推出量同比减少10.9%至135.23万㎡,成交均价6731元/㎡微跌2.6%;商办用地逆势增长,成交面积激增261%达103.83万㎡,楼面价同比上涨86.63%至4037元/㎡。区域表现差异显著,丰泽区以187万㎡成交量居首,但住宅楼面价同比下降17%;鲤城区商办用地成交价涨幅达156%。土地市场集中度提升,泉州城建集团包揽总价前三地块,其中丰泽区安吉路地块以13149元/㎡成为单价地王,东海后埔片区商办地块以10.22亿元成交额位列总价地王。市场溢价率持续走低,9月各类用地溢价率为0%,较去年同期下降13.96个百分点,反映房企拿地趋于理性。工业用地成交量价齐跌,规划建筑面积同比减少55.9%至82.53万㎡。 【此内容为AI自动生成】

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泉州土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月泉州市土地市场推出情况 2024年1-9月泉州市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月泉州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,泉州共推出各类用地规划建筑面积324.3万㎡,同比下降13.29%;成交规划建筑面积322.66万㎡,同比增长23.18%。 2024年9月,泉州共推出各类用地规划建筑面积49.57万㎡,同比下降61.97%;成交规划建筑面积56.54万㎡,同比增长82.47%。 2021年10月-2024年9月泉州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,泉州成交楼面均价为3983元/㎡,同比上涨10.97%;平均溢价率为0.14%,较去年同期下降9.69个百分点;各类用地出让金达128.51亿元,同比增长36.69%。 2024年9月,泉州成交楼面均价为4130元/㎡,环比上涨0.59%,同比下跌37.98%;平均溢价率为0%,较去年同期下降13.96个百分点;各类用地出让金达23.35亿元,环比下降42.79%,同比增长13.16%。 2024年1-9月泉州市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月泉州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月泉州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,泉州共推出住宅用地规划建筑面积135.23万㎡,同比下降10.9%;成交规划建筑面积124.99万㎡,同比增长0.45%。 2024年9月,泉州共推出住宅用地规划建筑面积10.23万㎡,同比下降77.55%;成交规划建筑面积19.18万㎡,同比增长5.11%。 2021年10月-2024年9月泉州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月泉州市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月泉州市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月泉州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月泉州市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月泉州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月泉州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月泉州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月泉州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月泉州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月泉州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)泉州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)泉州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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