宿迁土地市场月报2024年09月

  • 时间2024-10-08
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  • [摘要] 2024年1-9月宿迁市土地市场呈现显著分化趋势。各类用地总成交规划建筑面积394.32万㎡,同比下降31.02%,其中住宅用地成交6.75万㎡同比暴跌93.06%,商办用地成交33.03万㎡下降75.1%,而工业用地成交339.64万㎡逆势增长19.7%。价格方面,整体楼面均价301元/㎡同比下跌57.51%,但商办用地均价731元/㎡实现46%的同比增长。市场热度差异明显,住宅用地溢价率达23.8%,而商办用地均为底价成交。区域表现上,宿城区以285万㎡成交量位居首位,宿豫区成交量同比下滑56%。重点地块中,蔡集拓园安置地块以1156元/㎡楼面价成为住宅单价标杆,2024A1综合用地以10.19亿元总价和5667元/㎡推出楼面价成为双料地王。企业拿地方面,江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以10.19亿元拿地金额居首,宿迁惠农以22.54万㎡拿地面积领先。整体来看,工业用地成为市场主要支撑,住宅和商办用地持续低迷,土地市场结构性调整特征显著。 【此内容为AI自动生成】

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宿迁土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月宿迁市土地市场推出情况 2024年1-9月宿迁市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月宿迁市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,宿迁共推出各类用地规划建筑面积458.72万㎡,同比下降24.71%;成交规划建筑面积394.32万㎡,同比下降31.02%。 2024年9月,宿迁共推出各类用地规划建筑面积46.04万㎡,同比增长17.18%;成交规划建筑面积28.23万㎡,同比下降55.91%。 2021年10月-2024年9月宿迁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,宿迁成交楼面均价为301元/㎡,同比下跌57.51%;平均溢价率为21.82%,较去年同期增长20.72个百分点;各类用地出让金达11.87亿元,同比下降70.69%。 2024年9月,宿迁成交楼面均价为247元/㎡,环比下跌67.99%,同比下跌89.32%;平均溢价率为0%,较上月下降133.36个百分点;各类用地出让金达0.7亿元,环比下降30.49%,同比下降95.29%。 2024年1-9月宿迁市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月宿迁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月宿迁市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,宿迁共推出住宅用地规划建筑面积6.75万㎡,同比下降94.09%;成交规划建筑面积6.75万㎡,同比下降93.06%。 2021年10月-2024年9月宿迁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月宿迁市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月宿迁市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月宿迁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月宿迁市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月宿迁市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月宿迁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月宿迁市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月宿迁市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月宿迁市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月宿迁市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)宿迁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)宿迁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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