郑州土地市场月报2024年09月
- 时间2024-10-08
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[摘要] 2024年9月郑州土地市场呈现整体供需双降态势。1-9月各类用地推出规划建筑面积1164.09万㎡,同比下降37.35%;成交906.37万㎡,同比下降40.9%。其中住宅用地供需萎缩显著,推出102.54万㎡(同比-63.24%),成交96.95万㎡(同比-73.51%),楼面均价4207元/㎡(同比-10.32%),出让金40.79亿元(同比-76.24%)。商办用地成交楼面均价2372元/㎡(同比-10.22%),工业用地均价349元/㎡(同比+14%)。区域表现分化明显,二七区成交面积同比激增917%,而金水区、惠济区等多数区域成交降幅超70%。土地排行榜显示,郑东新区"龙湖中环南路北"地块以11428元/㎡楼面价成为单价地王,由郑州市郑汴海义管理有限公司竞得;中铁建投、郑州二七投资控股等国企成为拿地主力,前9月郑州牟中发展投资以16.41亿元拿地金额居首。市场整体溢价率维持低位,住宅用地平均溢价率5.43%,商办及工业用地多为底价成交。 【此内容为AI自动生成】
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郑州土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月郑州市土地市场推出情况 2024年1-9月郑州市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月郑州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,郑州共推出各类用地规划建筑面积1164.09万㎡,同比下降37.35%;成交规划建筑面积906.37万㎡,同比下降40.9%。 2024年9月,郑州共推出各类用地规划建筑面积133.23万㎡,同比下降45.91%;成交规划建筑面积68.03万㎡,同比增长131.64%。 2021年10月-2024年9月郑州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,郑州成交楼面均价为975元/㎡,同比下跌30.26%;平均溢价率为2.41%,较去年同期增长2.08个百分点;各类用地出让金达89.26亿元,同比下降58.38%。 2024年9月,郑州成交楼面均价为221元/㎡,环比下跌53.8%,同比下跌89.24%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.61个百分点;各类用地出让金达1.5亿元,环比下降72.64%,同比下降75.07%。 2024年1-9月郑州市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月郑州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月郑州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,郑州共推出住宅用地规划建筑面积102.54万㎡,同比下降63.24%;成交规划建筑面积96.95万㎡,同比下降73.51%。 2021年10月-2024年9月郑州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月郑州市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月郑州市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月郑州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月郑州市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月郑州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月郑州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月郑州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月郑州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月郑州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月郑州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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