株洲土地市场月报2024年09月

  • 时间2024-10-08
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  • [摘要] 2024年9月株洲土地市场报告显示,全市土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地规划建筑面积达518.21万㎡,同比增长21.77%,其中商办用地供应同比显著增长74.93%;而成交端规划建筑面积188.8万㎡,同比下降42.4%,住宅用地成交降幅达66.31%。价格方面,整体楼面均价1183元/㎡同比下跌12.65%,但商办用地成交均价逆势上涨33.63%至1808元/㎡。区域表现差异明显,芦淞区商办用地以11905元/㎡成为单价标杆,天元区住宅用地成交楼面价1994-2448元/㎡领跑全市。企业拿地以本地国企为主导,株洲城发集团以6.59亿元拿地金额居首,株洲地产以2370元/㎡的住宅楼面价成为单价最高竞得方。市场整体溢价率为零,反映土地交易趋于理性。值得注意的是,渌口区土地供应同比增幅达105%,但成交面积下降56%,区域市场分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

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株洲土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月株洲市土地市场推出情况 2024年1-9月株洲市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月株洲市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,株洲共推出各类用地规划建筑面积518.21万㎡,同比增长21.77%;成交规划建筑面积188.8万㎡,同比下降42.4%。 2024年9月,株洲共推出各类用地规划建筑面积144.95万㎡,同比增长15.1%;成交规划建筑面积65.43万㎡,同比下降12.91%。 2021年10月-2024年9月株洲市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,株洲成交楼面均价为1183元/㎡,同比下跌12.65%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.28个百分点;各类用地出让金达22.33亿元,同比下降49.69%。 2024年9月,株洲成交楼面均价为609元/㎡,同比下跌43.07%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.12个百分点;各类用地出让金达3.98亿元,同比下降50.42%。 2024年1-9月株洲市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月株洲市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月株洲市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,株洲共推出住宅用地规划建筑面积249.13万㎡,同比下降1.13%;成交规划建筑面积66.12万㎡,同比下降66.31%。 2024年9月,株洲共推出住宅用地规划建筑面积59.52万㎡,同比增长9.24%;成交规划建筑面积6.37万㎡,同比下降82.02%。 2021年10月-2024年9月株洲市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月株洲市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月株洲市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月株洲市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月株洲市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月株洲市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月株洲市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月株洲市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月株洲市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月株洲市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月株洲市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)株洲市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)株洲市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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