惠州土地市场月报2024年09月
- 时间2024-10-08
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[摘要] 2024年9月惠州土地市场呈现供需双降态势,各类用地总成交规划建筑面积468.73万㎡,同比下降54.4%,其中住宅用地成交3.96万㎡,同比大幅下降97.39%。土地价格方面,9月成交楼面均价为418元/㎡,同比下跌77.37%,整体溢价率为零。分区域看,惠阳区以572万㎡的推出量位居首位,惠城区则以512元/㎡的楼面价领先。值得注意的是,商办用地楼面价同比暴涨342.9%至17973元/㎡,主要受个别高价地块拉动。企业拿地方面,碧桂园以5212元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆,惠东县交投则以2.34亿元拿地金额居首。市场整体呈现工业用地主导(占比超90%)、住宅用地极度萎缩的结构性特征,反映出当前土地市场以产业用地为支撑的发展格局。 【此内容为AI自动生成】
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惠州土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月惠州市土地市场推出情况 2024年1-9月惠州市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月惠州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,惠州共推出各类用地规划建筑面积906.32万㎡,同比下降27.68%;成交规划建筑面积468.73万㎡,同比下降54.4%。 2024年9月,惠州共推出各类用地规划建筑面积357.39万㎡,同比增长140.02%;成交规划建筑面积130.7万㎡,同比增长72.03%。 2021年10月-2024年9月惠州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,惠州成交楼面均价为468元/㎡,同比下跌54.96%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达21.94亿元,同比下降79.46%。 2024年9月,惠州成交楼面均价为418元/㎡,环比上涨6.37%,同比下跌77.37%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达5.47亿元,环比增长1017.18%,同比下降61.07%。 2024年1-9月惠州市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月惠州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月惠州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,惠州共推出住宅用地规划建筑面积6.99万㎡,同比下降95.06%;成交规划建筑面积3.96万㎡,同比下降97.39%。 2024年9月,惠州共推出住宅用地规划建筑面积2万㎡,同比下降38.97% 2021年10月-2024年9月惠州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月惠州市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月惠州市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月惠州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月惠州市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月惠州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月惠州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月惠州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月惠州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月惠州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月惠州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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