长春土地市场月报2024年09月
- 时间2024-10-08
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[摘要] 2024年9月长春土地市场呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积409.38万㎡,同比下降44.9%,其中住宅用地推出量同比锐减71.3%至113.84万㎡,而商办用地推出量逆势增长62.9%至116.09万㎡。成交方面,全市土地成交楼面均价达2258元/㎡,同比上涨111.9%,但整体成交规划建筑面积286.99万㎡同比下降39%。住宅用地价格表现突出,成交楼面均价同比上涨18.9%至3402元/㎡,其中汽车经济技术开发区地块以4035元/㎡成为单价地王,保利发展以7.4亿元拿地金额位居企业榜首。商办用地价格则同比下降23.9%,双阳区成为商办用地成交主力区域。市场呈现"住宅缩量提价、商办放量降价"的显著特征,区域分化明显,核心区域如南关区、汽车开发区维持较高溢价能力。 【此内容为AI自动生成】
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长春土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月长春市土地市场推出情况 2024年1-9月长春市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月长春市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,长春共推出各类用地规划建筑面积409.38万㎡,同比下降44.9%;成交规划建筑面积286.99万㎡,同比下降39%。 2024年9月,长春共推出各类用地规划建筑面积77.15万㎡,同比增长20.29%;成交规划建筑面积51.63万㎡,同比下降20.85%。 2021年10月-2024年9月长春市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,长春成交楼面均价为1785元/㎡,同比下跌7.25%;平均溢价率为0.07%;各类用地出让金达51.23亿元,同比下降43.42%。 2024年9月,长春成交楼面均价为2258元/㎡,环比上涨4.48%,同比上涨111.9%;平均溢价率为0.31%;各类用地出让金达11.66亿元,环比增长67.75%,同比增长67.71%。 2024年1-9月长春市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月长春市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月长春市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,长春共推出住宅用地规划建筑面积113.84万㎡,同比下降71.3%;成交规划建筑面积85.76万㎡,同比下降57.8%。 2024年9月,长春共推出住宅用地规划建筑面积23.91万㎡,同比增长18.9%;成交规划建筑面积23.91万㎡。 2021年10月-2024年9月长春市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月长春市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月长春市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月长春市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月长春市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月长春市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月长春市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月长春市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月长春市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月长春市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月长春市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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