海口土地市场月报2024年09月-快报
- 时间2024-10-01
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[摘要] 2024年1-9月海口市土地市场呈现供需双降但价格显著分化的特征。各类用地总成交面积同比下降45.7%至183.28万㎡,其中住宅用地成交108.19万㎡(同比+10.3%)成为唯一增长板块,而商办用地成交面积暴跌94.2%至2.58万㎡。价格方面,住宅用地楼面均价同比暴涨112.1%至7169元/㎡,带动土地出让金同比增长133.9%至77.56亿元;工业用地均价则同比下降48.3%至337元/㎡。区域表现差异明显,龙华区住宅用地以13003元/㎡的楼面价成为单价地王,其核心滨海区地块由中海地产以17.94亿元竞得;秀英区某地块溢价率达14.7%,为市场最高。企业拿地排行榜显示,中海地产、中国太平、中国铁建位列金额前三,其中中海地产单宗地块贡献全市24%的住宅用地出让金。商办市场持续低迷,前三季度无显著成交记录。整体来看,海口土地市场呈现住宅用地量价齐升、其他类型用地萎缩的二元分化格局。 【此内容为AI自动生成】
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海口土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月海口市土地市场推出情况 2024年1-9月海口市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月海口市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,海口共推出各类用地规划建筑面积183.28万㎡,同比下降45.72%;成交规划建筑面积249.74万㎡,同比增长15.36%。 2021年10月-2024年9月海口市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,海口成交楼面均价为3358元/㎡,同比上涨23.93%;平均溢价率为1.18%,较去年同期下降0.02个百分点;各类用地出让金达83.86亿元,同比增长42.96%。 2024年1-9月海口市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月海口市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月海口市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,海口共推出住宅用地规划建筑面积124万㎡,同比下降22.59%;成交规划建筑面积108.19万㎡,同比增长10.26%。 2021年10月-2024年9月海口市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月海口市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月海口市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月海口市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月海口市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月海口市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月海口市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月海口市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月海口市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月海口市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月海口市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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