舟山土地市场月报2024年09月-快报
- 时间2024-10-01
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[摘要] 2024年1-9月舟山市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地成交规划建筑面积同比增长38.67%至511.15万㎡,其中工业用地表现尤为突出,成交面积同比大增69.8%至443.18万㎡,楼面均价上涨85.8%。住宅用地市场则显著收缩,供需面积同比均下降57.85%至19.31万㎡,但定海区住宅楼面价仍保持3250元/㎡水平。商办用地供需双增,成交面积同比增长49.41%至45.49万㎡,其中普陀区商办地块楼面价同比上涨28%。土地出让金总额达45.09亿元,同比增长32.47%,溢价率维持在0.76%的低位。重点地块方面,普陀区东港新区住宅地块以5050元/㎡成为单价地王,舟山海城投资有限公司以11.04亿元拿下欧华海事服务产业园地块成为总价地王。企业拿地排行榜显示,舟山恒尊置业、浙江豪成地产等本地房企活跃,其中恒尊置业以5049元/㎡的楼面价位居住宅拿地单价榜首。9月单月市场降温明显,各类用地成交面积同比下滑52.84%,但商办用地楼面价同比暴涨205.38%至1949元/㎡,呈现量跌价升特征。 【此内容为AI自动生成】
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舟山土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月舟山市土地市场推出情况 2024年1-9月舟山市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月舟山市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,舟山共推出各类用地规划建筑面积486.95万㎡,同比增长20.17%;成交规划建筑面积511.15万㎡,同比增长38.67%。 2024年9月,舟山共推出各类用地规划建筑面积18.76万㎡,同比下降64.55%;成交规划建筑面积21.68万㎡,同比下降52.84%。 2021年10月-2024年9月舟山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,舟山成交楼面均价为882元/㎡,同比下跌4.47%;平均溢价率为0.76%,较去年同期增长0.52个百分点;各类用地出让金达45.09亿元,同比增长32.47%。 2024年9月,舟山成交楼面均价为902元/㎡,环比下跌46.39%,同比上涨39.19%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达1.96亿元,环比增长32.55%,同比下降34.36%。 2024年1-9月舟山市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月舟山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月舟山市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,舟山共推出住宅用地规划建筑面积19.31万㎡,同比下降57.85%;成交规划建筑面积19.31万㎡,同比下降57.85%。 2021年10月-2024年9月舟山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月舟山市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月舟山市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月舟山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月舟山市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月舟山市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月舟山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月舟山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月舟山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月舟山市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月舟山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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