连云港土地市场月报2024年09月-快报
- 时间2024-10-01
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[摘要] 2024年9月连云港土地市场报告显示,全市土地市场呈现供需双降态势。1-9月各类用地总推出规划建筑面积445.52万㎡,同比下降64.64%,成交444.96万㎡,同比下降37.28%。住宅用地成交106.17万㎡,同比下降5.16%,楼面均价3742元/㎡,同比上涨12.56%,出让金39.73亿元。商办用地表现突出,成交77.09万㎡同比大增223.93%,楼面均价1230元/㎡涨幅达109.7%。区域方面,海州区住宅用地成交52万㎡占主导,楼面均价4586元/㎡;连云区商办用地成交3万㎡,楼面均价5215元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示,连云港城建控股以17.77亿元拿地金额居首,海润房地产以8.39亿元次之。值得注意的是,9月单月土地溢价率均为0%,反映市场竞拍热度较低。土地排行榜中,海州区"花果山大道东、圣湖路南"地块以5025元/㎡楼面价成为住宅用地单价标杆,连云区"鹰游山路东、烟台路北"地块以3.7亿元成交总价位列总价地王。 【此内容为AI自动生成】
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连云港土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月连云港市土地市场推出情况 2024年1-9月连云港市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月连云港市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,连云港共推出各类用地规划建筑面积445.52万㎡,同比下降64.64%;成交规划建筑面积444.96万㎡,同比下降37.28%。 2024年9月,连云港共推出各类用地规划建筑面积33.08万㎡,同比下降94.33%;成交规划建筑面积85.64万㎡,同比下降38.47%。 2021年10月-2024年9月连云港市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,连云港成交楼面均价为1372元/㎡,同比上涨86.83%;平均溢价率为0.03%,较去年同期下降0.28个百分点;各类用地出让金达61.04亿元,同比增长17.18%。 2024年9月,连云港成交楼面均价为1792元/㎡,环比下跌10.65%,同比上涨7.69%;平均溢价率为0%,较上月下降0.07个百分点,较去年同期下降0.09个百分点;各类用地出让金达15.35亿元,环比增长5.08%,同比下降33.74%。 2024年1-9月连云港市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月连云港市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月连云港市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,连云港共推出住宅用地规划建筑面积115.03万㎡,同比下降22.61%;成交规划建筑面积106.17万㎡,同比下降5.16%。 2024年9月,连云港共推出住宅用地规划建筑面积8.86万㎡,同比下降75.85%;成交规划建筑面积41.54万㎡,同比下降10.79%。 2021年10月-2024年9月连云港市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月连云港市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月连云港市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月连云港市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月连云港市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月连云港市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月连云港市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月连云港市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月连云港市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月连云港市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月连云港市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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