鞍山土地市场月报2024年09月-快报
- 时间2024-10-01
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[摘要] 2024年9月鞍山市土地市场呈现以下特点:从土地供求来看,1-9月全市共推出各类用地规划建筑面积73.1万㎡,同比下降37.54%;成交57.15万㎡,同比下降31.21%。其中住宅用地供需大幅萎缩,推出面积4.94万㎡(同比-87.18%),成交1.29万㎡(同比-93.46%);商办用地表现分化,推出面积12.51万㎡(同比+366.7%),但1-9月累计成交面积仍下降26.6%。价格方面,9月整体成交楼面均价272元/㎡,环比下跌50%,住宅用地均价1246元/㎡(同比-12.7%),商办用地均价1302元/㎡(同比+134.4%)。区域表现上,千山区楼面价同比涨幅达1311%,主要受鞍钢集团矿业8400元/㎡高价拿地拉动;铁东区中华南路住宅地块以2397元/㎡成为单价地王,溢价率50.9%。企业拿地排行榜显示,台安县益民物业以2.33亿元拿地金额居首,海城兴海街道普通商品住房地块以96640㎡规划建筑面积成为总价地王。整体市场呈现工业用地占比提升、商办用地短期回暖但住宅市场持续低迷的特征。 【此内容为AI自动生成】
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鞍山土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月鞍山市土地市场推出情况 2024年1-9月鞍山市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月鞍山市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,鞍山共推出各类用地规划建筑面积73.1万㎡,同比下降37.54%;成交规划建筑面积57.15万㎡,同比下降31.21%。 2024年9月,鞍山共推出各类用地规划建筑面积6.74万㎡,同比增长259%;成交规划建筑面积1.86万㎡。 2021年10月-2024年9月鞍山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,鞍山成交楼面均价为1165元/㎡,同比上涨17.96%;平均溢价率为0.79%;各类用地出让金达6.66亿元,同比下降18.86%。 2024年9月,鞍山成交楼面均价为272元/㎡,环比下跌50%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.05亿元,环比下降84.99%。 2024年1-9月鞍山市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月鞍山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月鞍山市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,鞍山共推出住宅用地规划建筑面积4.94万㎡,同比下降87.18%;成交规划建筑面积1.29万㎡,同比下降93.46%。 2024年9月,鞍山共推出住宅用地规划建筑面积3.64万㎡ 2021年10月-2024年9月鞍山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月鞍山市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月鞍山市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月鞍山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月鞍山市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月鞍山市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月鞍山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月鞍山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月鞍山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月鞍山市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月鞍山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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