《中指|2024年8月中国住房租赁企业规模排行榜》

  • 时间2024-09-23
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  • [摘要] 2024年8月中国住房租赁市场呈现以下特点:政策层面,中央强调加大保障性住房建设和金融支持,推动租购并举;地方层面多地优化公积金提取政策并鼓励存量房转保租房。市场运行方面,50城住宅平均租金环比下跌0.20%至36.2元/平方米/月,毕业季效应减弱导致需求放缓。企业规模上,TOP30集中式公寓累计开业房源达119.5万间(入榜门槛13659间),管理房源175.3万间(门槛2万间),万科泊寓、龙湖冠寓、美寓居前三。企业动态包括万科泊寓等多家企业新项目开业,乐乎集团签约济南最大保租房项目,招商蛇口租赁住房REIT获批。土地市场成交5宗涉租用地,上海、南京为主要供应城市。融资方面,珠海安居获200亿元授信,华发股份ABS推进,REITs扩募活跃。全国多地保障房建设加速,如厦门新增12.4万套保租房,湖北省累计建成66.5万套保障房。

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