《中指 | 2024年8月全国住宅产品月报》

• 时间2024-09-20
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• [摘要] 中指报告《2024年8月全国住宅产品月报》从住宅产品结构特征、房企产品动态、产品系解析、设计亮点及优秀项目五个维度展开分析。全国30城数据显示，2024年1-8月24个城市120平以上大户型成交占比上升，其中上海200平以上产品占比提升3.8个百分点，1000万以上高端住宅成交占比达24.4%；杭州300-500万总价段产品占比显著增长10.1个百分点，佛山则呈现200万以下刚需产品占比上升6.4个百分点的分化趋势。房企动态方面，万科举办设计共振大会推出上海中興傲舍项目，强调立体公园体系与弧形立面设计；中建智地发布北京宸园项目，以143-249㎡大平层搭配三进礼序园林，凸显文化营宅理念。产品设计上，成都中环臻邸通过low-e玻璃与香槟金铝板塑造飞翼立面，西安中建璟瑞143㎡户型实现14.1米南向采光面；苏州保利珺华赋精装方案创新三面岩板岛台与洄游式衣帽空间。典型案例成都绿城·锦海棠以蜀锦为设计灵感，179㎡户型配备18米南向面宽及36㎡主卧套房，园林融合"海棠拾景"十景组团与5500㎡核心花园，体现"编织蜀居"主题。报告整体反映市场改善需求持续释放，房企通过文化赋能、细节创新及资源整合提升产品竞争力。 【此内容为AI自动生成】