佛山房地产市场周报2024年第36周(9.02-9.08)
- 时间2024-09-09
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[摘要] 2024年9月2日至8日佛山市房地产市场呈现以下特点:商品住宅成交均价为14557元/㎡,环比上升7.1%但同比下降20.7%,成交面积5.7万㎡环比下降30.6%。新增供应量大幅缩减,当周新批上市面积仅1.53万㎡,环比下降84.5%,且集中在禅城和南海两区。土地市场方面,前9个月累计成交规划建面1313.59万㎡,但第36周无新增土地成交。政策层面涉及公积金提取额度调整(租住商品住房月最高可提取959元)及贷款首付比例不低于20%等规定。项目成交金额TOP10中,禅城区月岛纯水岸以37009元/㎡的均价居首,而高明区美的鹭湖森林度假城以2941㎡成交面积成为面积榜第一。整体市场表现为量缩价涨态势,土地与新房供应均显低迷。 【此内容为AI自动生成】
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佛山房地产市场周报 2024年第36周(9.02-9.08) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 佛山市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年9月2日-9月8日,佛山市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为14557元/㎡,环比上升7.1%,同比下降20.7%;成交面积为5.7万㎡,环比下降30.6%,同比下降18.8%。 2024年9月2日-9月8日佛山市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2024年9月2日-9月8日,佛山市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在顺德区、南海区、禅城区,成交面积分别为2.06万㎡、1.25万㎡、0.95万㎡。 佛山市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年9月2日-9月8日,佛山市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积1.53万㎡,环比下降84.5%;2024年1月1日-9月8日,佛山市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积271.12万㎡,同比下降56.3%。2024年9月2日-9月8日,佛山市商品住宅(不含保障性住房)新批上市144套,环比下降79.8%;2024年1月1日-9月8日,佛山市商品住宅(不含保障性住房)新批上市21314套,同比下降62.8%。 2024年9月2日-9月8日佛山市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2024年9月2日-9月8日,佛山市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在禅城区、南海区、高明区,供应面积分别为1.15万㎡、0.38万㎡、0.00万㎡。 佛山市写字楼供求价走势 2024年9月2日-9月8日,佛山市写字楼成交均价为6158元/㎡,环比下降39.8%,同比下降30.2%,成交2.67万㎡。 佛山市商业用房供求价走势 2024年9月2日-9月8日佛山市新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年9月2日-9月8日佛山市新房项目成交面积TOP10(㎡) 佛山市土地供求价走势 佛山市土地出让金&溢价率走势 佛山市土地供求价走势 佛山市土地出让金&溢价率走势 佛山市土地供求价走势 佛山市土地出让金&溢价率走势 佛山市2024年(1-9月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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