钦州土地市场月报2024年08月
- 时间2024-09-08
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[摘要] 2024年8月钦州市土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需双降态势。1-8月全市累计推出土地27宗,同比下降37.2%,规划建筑面积110.82万㎡,同比下滑79.1%;成交楼面均价251元/㎡,同比微涨5.2%,但土地出让金仅3.03亿元,同比大幅下降76.1%。住宅用地市场尤为低迷,成交规划建筑面积2.75万㎡,同比下降65.3%,其中钦北区住宅用地楼面价550元/㎡,钦南区达1227元/㎡。工业用地成为主力,成交11宗占总量64.7%,但规划建筑面积同比仍下降86.8%。土地市场呈现零溢价特征,企业拿地趋于谨慎,广西华谊新材料有限公司以4835万元总价竞得钦南区19.24万㎡工业用地成为年度总价最高地块。值得注意的是,其他用地(含零售商业)成交金额同比逆势增长299.4%,显示非住宅类用地需求结构性分化。报告数据反映出钦州土地市场正处于深度调整期,开发商投资重心向产业用地转移的明显趋势。 【此内容为AI自动生成】
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钦州土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月钦州市土地市场推出情况 2024年1-8月钦州市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月钦州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,钦州共推出各类用地规划建筑面积85.19万㎡,同比下降85.65%;成交规划建筑面积110.82万㎡,同比下降79.08%。 2021年9月-2024年8月钦州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,钦州成交楼面均价为251元/㎡,同比上涨5.17%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.65个百分点;各类用地出让金达3.03亿元,同比下降76.06%。 2024年1-8月钦州市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月钦州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月钦州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,钦州共推出住宅用地规划建筑面积2.75万㎡,同比下降84.72%;成交规划建筑面积2.75万㎡,同比下降65.33%。 2021年9月-2024年8月钦州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月钦州市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月钦州市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月钦州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月钦州市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月钦州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月钦州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月钦州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月钦州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月钦州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月钦州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)钦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)钦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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