三明土地市场月报2024年08月
- 时间2024-09-08
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[摘要] 2024年1-8月三明市土地市场呈现以下特征:各类用地整体供应量同比上升16.6%,规划建筑面积达88.69万㎡,但成交楼面均价同比大幅下跌73.23%至192元/㎡,土地出让金同比下降60.11%至2.42亿元。其中住宅用地表现突出,规划建筑面积同比增长192.66%至10.45万㎡,楼面均价1474元/㎡(同比降7.68%),出让金1.54亿元(同比增170.18%),沙县区金明西路南侧地块以1474元/㎡楼面价成为住宅单价标杆。商办用地则显著萎缩,供应量同比下降89.47%,楼面价484元/㎡(同比降75.99%)。工业用地供应量增长60.2%,但均价62元/㎡(同比降8.8%)。区域方面,沙县区土地交易活跃度高于三元区,其楼面均价292元/㎡虽同比下降21%,仍显著高于三元区的71元/㎡。企业拿地排名显示,三明市晨阳水电有限公司以1.54亿元拿地金额居首,三明交建集团则以2.55万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率维持低位,住宅用地平均溢价率2.67%,较去年同期下降0.97个百分点。 【此内容为AI自动生成】
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三明土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月三明市土地市场推出情况 2024年1-8月三明市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月三明市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,三明共推出各类用地规划建筑面积88.69万㎡,同比增长16.62%;成交规划建筑面积126.02万㎡,同比增长49.02%。 2021年9月-2024年8月三明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,三明成交楼面均价为192元/㎡,同比下跌73.23%;平均溢价率为1.68%,较去年同期增长0.68个百分点;各类用地出让金达2.42亿元,同比下降60.11%。 2024年1-8月三明市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月三明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月三明市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,三明共推出住宅用地规划建筑面积10.45万㎡,同比增长192.66%;成交规划建筑面积10.45万㎡,同比增长192.66%。 2021年9月-2024年8月三明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月三明市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月三明市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月三明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月三明市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月三明市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月三明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月三明市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月三明市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月三明市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月三明市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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