无锡土地市场月报2024年08月
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[摘要] 2024年8月无锡土地市场整体呈现供需双降态势。1-8月各类用地推出规划建筑面积653.7万㎡,同比下降27.28%;成交636.67万㎡,同比下降19.95%。其中住宅用地供需萎缩显著,推出面积71.42万㎡(同比-70.84%),成交均价12403元/㎡(同比-4.4%),出让金88.58亿元(同比-63.97%)。商办用地成交均价2838元/㎡(同比+13.55%),工业用地均价384元/㎡(同比+20.5%)。区域表现分化,梁溪区住宅楼面价达12508元/㎡,滨湖区以17500元/㎡成为单价高地。重点地块方面,锡山区XDG-2024-2号地块以21.84亿元成为总价地王,梁溪区XDG-2024-13号地块以21000元/㎡创单价纪录。市场参与主体以本地国企为主,如无锡锡山城市置业、滨湖产业运营管理等企业主导拿地,整体溢价率保持零增长,反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】
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无锡土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月无锡市土地市场推出情况 2024年1-8月无锡市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月无锡市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,无锡共推出各类用地规划建筑面积653.7万㎡,同比下降27.28%;成交规划建筑面积636.67万㎡,同比下降19.95%。 2024年8月,无锡共推出各类用地规划建筑面积89.36万㎡,同比下降50.39%;成交规划建筑面积141.01万㎡,同比下降22.13%。 2021年9月-2024年8月无锡市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,无锡成交楼面均价为1856元/㎡,同比下跌47.16%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.85个百分点;各类用地出让金达118.16亿元,同比下降57.7%。 2024年8月,无锡成交楼面均价为3500元/㎡,环比上涨574.19%,同比下跌25.56%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达49.35亿元,环比增长1942.79%,同比下降42.03%。 2024年1-8月无锡市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月无锡市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月无锡市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,无锡共推出住宅用地规划建筑面积71.42万㎡,同比下降70.84%;成交规划建筑面积71.42万㎡,同比下降62.32%。 2024年8月,无锡共推出住宅用地规划建筑面积40.87万㎡,同比下降26.23%;成交规划建筑面积40.87万㎡,同比下降32.73%。 2021年9月-2024年8月无锡市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月无锡市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月无锡市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月无锡市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月无锡市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月无锡市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月无锡市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月无锡市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月无锡市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月无锡市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月无锡市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)无锡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)无锡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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