邢台土地市场月报2024年08月
- 时间2024-09-08
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[摘要] 2024年8月邢台土地市场报告显示,全市土地市场呈现供需双降态势。1-8月各类用地推出规划建筑面积496.82万㎡,同比下降21%,成交298.2万㎡,同比下降34.14%。其中住宅用地推出199.65万㎡(同比降23.75%),成交72.4万㎡(同比降54.21%),但8月单月住宅用地成交10.7万㎡实现136.09%的同比增长。价格方面,1-8月全市成交楼面均价720元/㎡(同比降10.66%),住宅用地均价1870元/㎡(同比涨21.33%),8月住宅用地均价达2882元/㎡(同比涨43.73%)。区域表现分化明显,信都区住宅用地以2005元/㎡的均价领跑,而南和区成交溢价率最高达9.6%。企业拿地排行榜显示,邢台瑞麟房地产开发以5.08亿元拿地金额居首,文苑路东侧地块以3560元/㎡成为单价地王。商办用地成交楼面价1141元/㎡(同比涨18.88%),工业用地成交量同比上涨25.6%但均价仅193元/㎡。整体土地出让金21.48亿元,同比下降43.13%,市场呈现"量缩价稳"特征,核心区域优质地块仍受开发商青睐。
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邢台土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月邢台市土地市场推出情况 2024年1-8月邢台市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月邢台市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,邢台共推出各类用地规划建筑面积496.82万㎡,同比下降21%;成交规划建筑面积298.2万㎡,同比下降34.14%。 2024年8月,邢台共推出各类用地规划建筑面积105.29万㎡,同比增长115.29%;成交规划建筑面积19.57万㎡,同比下降31.44%。 2021年9月-2024年8月邢台市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,邢台成交楼面均价为720元/㎡,同比下跌10.66%;平均溢价率为1.11%,较去年同期下降1.27个百分点;各类用地出让金达21.48亿元,同比下降43.13%。 2024年8月,邢台成交楼面均价为1692元/㎡,环比下跌0.33%,同比上涨109.8%;平均溢价率为0.5%,较上月下降2.89个百分点,较去年同期增长0.11个百分点;各类用地出让金达3.31亿元,环比增长2535.56%,同比增长43.84%。 2024年1-8月邢台市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月邢台市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月邢台市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,邢台共推出住宅用地规划建筑面积199.65万㎡,同比下降23.75%;成交规划建筑面积72.4万㎡,同比下降54.21%。 2024年8月,邢台共推出住宅用地规划建筑面积23.51万㎡,同比下降27.2%;成交规划建筑面积10.7万㎡,同比增长136.09%。 2021年9月-2024年8月邢台市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月邢台市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月邢台市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月邢台市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月邢台市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月邢台市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月邢台市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月邢台市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月邢台市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月邢台市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月邢台市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)邢台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)邢台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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