淄博土地市场月报2024年08月
- 时间2024-09-08
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[摘要] 2024年8月淄博土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看,1-8月全市累计推出各类用地规划建筑面积282.63万㎡,同比增长15.29%,其中工业用地增长显著(推出量同比增145%),而商办用地推出量同比下降45.5%。成交方面,8月单月成交楼面均价1081元/㎡,同比下跌35.51%,溢价率持续为零,反映市场整体趋冷。住宅用地表现相对平稳,1-8月成交规划建筑面积90.57万㎡,同比大幅增长131.09%,但楼面均价2520元/㎡仅同比上涨16.1%。区域层面,张店区以2181元/㎡的楼面均价领跑各区县,周村区成交量同比增幅达733%。企业拿地排行榜显示,山东宏程建设以6.12亿元拿地金额居首,其竞得的张店区地块以4322元/㎡成为单价地王。值得注意的是,工业用地成为市场亮点,成交楼面价同比上涨45.1%,而商办用地持续低迷,部分区域成交价同比下跌超70%。整体来看,淄博土地市场呈现"工增住稳商减"的格局,开发商拿地策略更趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】
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淄博土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月淄博市土地市场推出情况 2024年1-8月淄博市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月淄博市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,淄博共推出各类用地规划建筑面积282.63万㎡,同比增长15.29%;成交规划建筑面积254.03万㎡,同比增长47.22%。 2024年8月,淄博共推出各类用地规划建筑面积17.4万㎡,同比下降74.95%;成交规划建筑面积39.47万㎡,同比增长138.03%。 2021年9月-2024年8月淄博市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,淄博成交楼面均价为1483元/㎡,同比上涨38.4%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达37.68亿元,同比增长103.76%。 2024年8月,淄博成交楼面均价为1081元/㎡,环比下跌16.37%,同比下跌35.51%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达4.27亿元,环比下降5.95%,同比增长53.51%。 2024年1-8月淄博市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月淄博市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月淄博市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,淄博共推出住宅用地规划建筑面积92.45万㎡,同比增长0.46%;成交规划建筑面积90.57万㎡,同比增长131.09%。 2021年9月-2024年8月淄博市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月淄博市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月淄博市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月淄博市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月淄博市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月淄博市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月淄博市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月淄博市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月淄博市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月淄博市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月淄博市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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