漳州土地市场月报2024年08月
- 时间2024-09-08
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[摘要] 2024年8月漳州土地市场报告显示,1-8月全市各类用地成交规划建筑面积482.04万㎡,同比增长11.53%,成交楼面均价1422元/㎡,同比上涨38.17%,土地出让金达68.54亿元。其中住宅用地表现突出,推出规划建筑面积140.71万㎡(同比+134.05%),成交117.39万㎡(同比+78.89%),但楼面均价3249元/㎡同比下降32.87%。商办用地成交楼面均价3666元/㎡同比大幅上涨87.49%,工业用地成交量同比下降2.8%。区域方面,龙海区以261万㎡成交面积领跑各区,芗城区住宅用地楼面均价3146元/㎡。企业拿地排行榜中,漳州台商投资区城市更新建设发展有限公司以5宗地、28.83亿元拿地金额位居榜首,其开发的龙海区地块包揽多宗商办用地成交。值得注意的是,8月单月市场明显降温,各类用地成交楼面均价环比暴跌95.1%至113元/㎡,土地出让金仅0.49亿元。整体来看,漳州土地市场呈现住宅用地放量但价格承压、商办用地量价齐升的分化格局,国有平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】
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漳州土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月漳州市土地市场推出情况 2024年1-8月漳州市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月漳州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,漳州共推出各类用地规划建筑面积468.67万㎡,同比下降4.64%;成交规划建筑面积482.04万㎡,同比增长11.53%。 2024年8月,漳州共推出各类用地规划建筑面积33.62万㎡,同比下降39.8%;成交规划建筑面积43.45万㎡,同比增长42.52%。 2021年9月-2024年8月漳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,漳州成交楼面均价为1422元/㎡,同比上涨38.17%;平均溢价率为1.22%,较去年同期增长0.61个百分点;各类用地出让金达68.54亿元,同比增长54.11%。 2024年8月,漳州成交楼面均价为113元/㎡,环比下跌95.1%,同比下跌97.43%;平均溢价率为0.35%;各类用地出让金达0.49亿元,环比下降93.74%,同比下降96.33%。 2024年1-8月漳州市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月漳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月漳州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,漳州共推出住宅用地规划建筑面积140.71万㎡,同比增长134.05%;成交规划建筑面积117.39万㎡,同比增长78.89%。 2024年8月,漳州共推出住宅用地规划建筑面积5.37万㎡ 2021年9月-2024年8月漳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月漳州市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月漳州市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月漳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月漳州市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月漳州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月漳州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月漳州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月漳州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月漳州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月漳州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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