舟山土地市场月报2024年08月
- 时间2024-09-08
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[摘要] 2024年1-8月舟山市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地总成交规划建筑面积达489.47万㎡,同比增长51.71%,其中工业用地表现尤为突出,成交建筑面积同比增长80%,楼面均价上涨91.3%至732元/㎡。住宅用地市场则持续低迷,供需规模同比均下降57.85%,成交楼面均价3756元/㎡同比下跌6%,但定海区住宅用地仍保持3250元/㎡的均价水平。商办用地成交建筑面积同比增长133.29%,但楼面均价下跌28.5%至1140元/㎡。土地出让金总额43.14亿元,同比增长38.89%,其中工业用地出让金31.4亿元同比激增244.3%,成为主要增长点。8月单月市场明显降温,各类用地成交面积同比下降68.09%,但楼面均价同比上涨259.17%至1683元/㎡。从区域看,定海区以280万㎡成交量位居首位,普陀区成交量同比增幅达146%。企业拿地方面,舟山恒尊以5.43万㎡住宅用地拿地面积居首,城投集团则以16.86万㎡商办用地成为面积最大拿地企业。值得注意的是,浙江豪成地产以19%溢价率竞得定海区住宅地块,成为报告期内溢价最高的成交案例。 【此内容为AI自动生成】
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舟山土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月舟山市土地市场推出情况 2024年1-8月舟山市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月舟山市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,舟山共推出各类用地规划建筑面积468.19万㎡,同比增长32.9%;成交规划建筑面积489.47万㎡,同比增长51.71%。 2024年8月,舟山共推出各类用地规划建筑面积12.03万㎡,同比下降65.43%;成交规划建筑面积8.77万㎡,同比下降68.09%。 2021年9月-2024年8月舟山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,舟山成交楼面均价为881元/㎡,同比下跌8.45%;平均溢价率为0.8%,较去年同期增长0.54个百分点;各类用地出让金达43.14亿元,同比增长38.89%。 2024年8月,舟山成交楼面均价为1683元/㎡,环比下跌21.33%,同比上涨259.17%;平均溢价率为0%,较上月下降17.8个百分点;各类用地出让金达1.48亿元,环比下降28.05%,同比增长14.63%。 2024年1-8月舟山市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月舟山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月舟山市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,舟山共推出住宅用地规划建筑面积19.31万㎡,同比下降57.85%;成交规划建筑面积19.31万㎡,同比下降57.85%。 2021年9月-2024年8月舟山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月舟山市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月舟山市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月舟山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月舟山市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月舟山市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月舟山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月舟山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月舟山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月舟山市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月舟山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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