衡阳土地市场月报2024年08月

  • 时间2024-09-08
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  • [摘要] 2024年8月衡阳市土地市场呈现供需分化特征。供应方面,1-8月全市累计推出各类用地规划建筑面积133.46万㎡,同比下降31.18%,其中住宅用地供应显著增长249.91%至123.92万㎡;8月单月供应量26.79万㎡,同比增长12.94%。成交方面,1-8月总成交面积91.97万㎡同比下滑69.29%,8月单月成交2.69万㎡同比骤降88.28%。价格层面,1-8月整体楼面均价1792元/㎡同比上涨34.87%,但8月单价达3317元/㎡环比暴涨406.97%,主要受石鼓区高价地块拉动,该区域住宅用地楼面价2361元/㎡同比上涨12%。企业拿地以地方国企主导,衡阳建投以7.63亿元摘得38.43万㎡居金额榜首,滨江新区投资以2399元/㎡的单价地王成交。商办用地表现低迷,1-8月成交面积同比下滑94.9%,仅雁峰区东洲岛社区地块以20392元/㎡高价成交。市场整体溢价率维持低位,住宅用地平均溢价率仅0.06%,反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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衡阳土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月衡阳市土地市场推出情况 2024年1-8月衡阳市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月衡阳市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,衡阳共推出各类用地规划建筑面积133.46万㎡,同比下降31.18%;成交规划建筑面积91.97万㎡,同比下降69.29%。 2024年8月,衡阳共推出各类用地规划建筑面积26.79万㎡,同比增长12.94%;成交规划建筑面积2.69万㎡,同比下降88.28%。 2021年9月-2024年8月衡阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,衡阳成交楼面均价为1792元/㎡,同比上涨34.87%;平均溢价率为0.62%,较去年同期下降0.26个百分点;各类用地出让金达16.6亿元,同比下降58.27%。 2024年8月,衡阳成交楼面均价为3317元/㎡,环比上涨406.97%,同比上涨253.61%;平均溢价率为0%,较上月下降2.66个百分点;各类用地出让金达0.89亿元,环比增长181.45%,同比下降58.55%。 2024年1-8月衡阳市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月衡阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月衡阳市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,衡阳共推出住宅用地规划建筑面积123.92万㎡,同比增长249.91%;成交规划建筑面积67.37万㎡,同比下降34.65%。 2024年8月,衡阳共推出住宅用地规划建筑面积26.79万㎡,同比增长12.94%;成交规划建筑面积2.44万㎡,同比下降89.37%。 2021年9月-2024年8月衡阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月衡阳市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月衡阳市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月衡阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月衡阳市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月衡阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月衡阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月衡阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月衡阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月衡阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月衡阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)衡阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)衡阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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