九江土地市场月报2024年08月
- 时间2024-09-08
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[摘要] 2024年8月九江土地市场呈现分化态势。从供应端看,全市共推出各类用地30宗,规划建筑面积118.97万㎡,同比增长12%,其中工业用地增长显著(宗数同比增100%,建筑面积增121%),而住宅用地供应收缩明显(宗数同比降20%,建筑面积降36.6%)。成交方面,1-8月累计成交规划建筑面积104.34万㎡,同比大幅增长87.1%,但8月单月成交量仅6.23万㎡,呈现"总量增长、月度波动"特征。价格层面呈现结构性差异,全市各类用地成交楼面均价991元/㎡(同比降50.8%),其中商办用地价格同比上涨122.1%至1783元/㎡,而住宅用地价格同比下降40.1%至1872元/㎡。区域表现上,经济技术开发区为交易主力区域,其土地成交建筑面积占总量44%,濂溪区商办用地出现单价24750元/㎡的高价地块。企业拿地方面,九江国投以3宗23.04万㎡拿地面积位居榜首,彭泽农垦集团以2250元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率为零,反映土地市场以底价成交为主。值得注意的是,工业用地成为增长亮点,无论是供应量(55.11万㎡)还是成交量(67.9万㎡)均实现翻倍式增长,显示出产业用地需求旺盛。 【此内容为AI自动生成】
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九江土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月九江市土地市场推出情况 2024年1-8月九江市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月九江市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,九江共推出各类用地规划建筑面积118.97万㎡,同比增长11.95%;成交规划建筑面积104.34万㎡,同比增长87.1%。 2024年8月,九江共推出各类用地规划建筑面积1.81万㎡,同比下降83.83%;成交规划建筑面积6.23万㎡,同比增长81.15%。 2021年9月-2024年8月九江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,九江成交楼面均价为608元/㎡,同比上涨44.97%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达6.4亿元,同比增长87.49%。 2024年8月,九江成交楼面均价为758元/㎡,环比下跌19.05%,同比上涨261.13%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.5亿元,环比下降46.99%,同比下降56.07%。 2024年1-8月九江市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月九江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月九江市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,九江共推出住宅用地规划建筑面积39.21万㎡,同比下降36.61%;成交规划建筑面积11.81万㎡。 2021年9月-2024年8月九江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月九江市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月九江市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月九江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月九江市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月九江市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月九江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月九江市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月九江市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月九江市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月九江市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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