龙岩土地市场月报2024年08月
- 时间2024-09-08
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[摘要] 2024年8月龙岩土地市场报告显示,1-8月龙岩市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积144.39万㎡,同比下降32.73%,但成交建筑面积155.67万㎡仅下降10.36%,市场消化能力有所提升。价格方面表现突出,全市成交楼面均价达2390元/㎡,同比大幅上涨175.47%,土地出让金37.21亿元同比增长146.92%。住宅用地市场量价分化明显,成交建筑面积73.67万㎡同比激增304.97%,但楼面均价3782元/㎡同比下降49.6%。商办用地成为亮点,成交建筑面积32.85万㎡同比增长976.9%,楼面均价2655元/㎡同比上涨149.15%。区域分布上,新罗区是绝对主力,贡献了全市87%的成交建筑面积。企业拿地方面,龙岩腾晟房地产开发公司以5宗地、10.78亿元拿地金额位居榜首,建发房产则以7006元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是,8月单月市场波动剧烈,成交楼面价环比暴涨1408%至1396元/㎡,但溢价率持续走低,各类用地平均溢价率仅0.91%,较去年同期下降17.66个百分点,反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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龙岩土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月龙岩市土地市场推出情况 2024年1-8月龙岩市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月龙岩市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,龙岩共推出各类用地规划建筑面积144.39万㎡,同比下降32.73%;成交规划建筑面积155.67万㎡,同比下降10.36%。 2024年8月,龙岩共推出各类用地规划建筑面积2.49万㎡,同比下降95.96%;成交规划建筑面积54.38万㎡。 2021年9月-2024年8月龙岩市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,龙岩成交楼面均价为2390元/㎡,同比上涨175.47%;平均溢价率为0.91%,较去年同期下降17.66个百分点;各类用地出让金达37.21亿元,同比增长146.92%。 2024年8月,龙岩成交楼面均价为1396元/㎡,环比上涨1408.21%;平均溢价率为0.09%;各类用地出让金达7.59亿元,环比增长10922.5%。 2024年1-8月龙岩市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月龙岩市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月龙岩市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,龙岩共推出住宅用地规划建筑面积73.67万㎡,同比增长54.45%;成交规划建筑面积73.67万㎡,同比增长304.97%。 2021年9月-2024年8月龙岩市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月龙岩市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月龙岩市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月龙岩市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月龙岩市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月龙岩市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月龙岩市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月龙岩市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月龙岩市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月龙岩市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月龙岩市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)龙岩市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)龙岩市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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