宝鸡土地市场月报2024年08月

  • 时间2024-09-08
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  • [摘要] 2024年1-8月宝鸡市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达337.42万㎡,同比大幅增长250.44%,其中住宅用地成交222.1万㎡,同比增长326.19%,成为主要增长点。土地价格方面,全市成交楼面均价为662元/㎡,同比上涨18.89%,住宅用地均价771元/㎡,涨幅15.7%。市场溢价率维持在3.76%的活跃水平,较去年同期提升1.15个百分点。区域表现上,陈仓区住宅用地楼面价以1079元/㎡领跑各区,而渭滨区则以5%的溢价率显示较高竞争热度。企业层面,宝鸡市得隆房地产开发有限公司以4.76亿元拿地金额位居榜首,其749元/㎡的楼面均价反映理性投资策略。值得注意的是,商办用地虽基数较小但增速显著,规划建筑面积同比增幅达538.68%。土地出让金总额22.33亿元,同比增长316.63%,显示市场资金活跃度显著提升。具体地块中,科技新城核心区住宅地块以1313元/㎡成为单价标杆,而朝阳华城周边地块则以3.07亿元成交总价位列总价榜首。整体来看,宝鸡土地市场在住宅用地带动下呈现量价齐升格局,区域分化与企业集中度同步显现。 【此内容为AI自动生成】

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宝鸡土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月宝鸡市土地市场推出情况 2024年1-8月宝鸡市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月宝鸡市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,宝鸡共推出各类用地规划建筑面积222.16万㎡,同比增长26.47%;成交规划建筑面积337.42万㎡,同比增长250.44%。 2021年9月-2024年8月宝鸡市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,宝鸡成交楼面均价为662元/㎡,同比上涨18.89%;平均溢价率为3.76%,较去年同期增长1.15个百分点;各类用地出让金达22.33亿元,同比增长316.63%。 2024年1-8月宝鸡市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月宝鸡市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月宝鸡市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,宝鸡共推出住宅用地规划建筑面积90.73万㎡,同比下降6.63%;成交规划建筑面积222.1万㎡,同比增长326.19%。 2021年9月-2024年8月宝鸡市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月宝鸡市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月宝鸡市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月宝鸡市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月宝鸡市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月宝鸡市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月宝鸡市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月宝鸡市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月宝鸡市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月宝鸡市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月宝鸡市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)宝鸡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)宝鸡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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