鞍山土地市场月报2024年08月

  • 时间2024-09-08
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  • [摘要] 2024年8月鞍山市土地市场呈现以下特征:从土地供求看,1-8月全市各类用地推出规划建筑面积66.36万㎡,同比下降42.37%,成交55.29万㎡,同比下降33.45%。其中住宅用地供需大幅萎缩,推出和成交面积同比分别下降96.64%和93.46%;商办用地推出面积同比增长366.69%,但成交面积下降26.59%;工业用地成交面积下降31.8%。价格方面,1-8月全市整体成交楼面均价1195元/㎡,同比上涨21%,但住宅用地均价1545元/㎡同比上涨37.9%的同时,工业用地均价311元/㎡同比下降67.7%。区域表现分化明显,千山区楼面均价同比暴涨1487%至5558元/㎡,而铁东区、立山区均价分别下降53%和80%。重点地块方面,铁东区中华南路住宅地块以2397元/㎡的楼面价和50.9%的溢价率成为住宅单价地王,千山区唐家房镇地块以8400元/㎡的楼面价位居各类用地单价榜首。企业拿地方面,台安县益民物业以2.33亿元总价和12.43万㎡拿地面积成为双料冠军。整体市场呈现商办用地供应放量但住宅市场持续低迷的结构性特征,区域价格波动显著。 【此内容为AI自动生成】

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鞍山土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月鞍山市土地市场推出情况 2024年1-8月鞍山市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月鞍山市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,鞍山共推出各类用地规划建筑面积66.36万㎡,同比下降42.37%;成交规划建筑面积55.29万㎡,同比下降33.45%。 2024年8月,鞍山共推出各类用地规划建筑面积7.13万㎡,同比下降46.62%;成交规划建筑面积6.2万㎡,同比下降53.18%。 2021年9月-2024年8月鞍山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,鞍山成交楼面均价为1195元/㎡,同比上涨21%;平均溢价率为0.79%;各类用地出让金达6.61亿元,同比下降19.48%。 2024年8月,鞍山成交楼面均价为545元/㎡,环比上涨6.37%,同比上涨41.27%;平均溢价率为0%,较上月下降23个百分点;各类用地出让金达0.34亿元,环比增长21.47%,同比下降33.86%。 2024年1-8月鞍山市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月鞍山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月鞍山市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,鞍山共推出住宅用地规划建筑面积1.29万㎡,同比下降96.64%;成交规划建筑面积1.29万㎡,同比下降93.46%。 2021年9月-2024年8月鞍山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月鞍山市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月鞍山市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月鞍山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月鞍山市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月鞍山市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月鞍山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月鞍山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月鞍山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月鞍山市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月鞍山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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