2024年8月杭州楼市报告

• 时间2024-09-04
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• [摘要] 2024年8月杭州楼市报告显示，萧山区出台多项楼市新政，包括公积金支付首付、购房优惠券、企业团购优惠及二手房“带押过户”等，旨在降低购房门槛、激活市场活力。土地市场方面，8月杭州土拍热度较高，7宗地块溢价率超15%，最高达36.5%，但9月预计出让的5宗涉宅用地中，勾庄、丁桥首次取消限价，市北宅地限价上调。新房市场表现疲软，8月成交面积环比下降20%，同比降幅近五成，核心区改善型项目主导成交，高端市场份额提升。二手房市场受高温及政策效应减弱影响，成交规模环比下降17.1%，均价下跌0.9%。法拍房市场成交率及折价率持续走低。房企销售方面，滨江集团以612.9亿元销售额稳居榜首，头部房企市场份额进一步扩大。展望9月，新房市场供应放量或带动活跃度回升，但分化行情延续；二手房成交规模可能小幅回升，但难达前期高峰；土拍市场受推地结构影响热度或下调。 【此内容为AI自动生成】