鞍山土地市场月报2024年08月-快报

  • 时间2024-09-03
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  • [摘要] 2024年1-8月鞍山市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地总推出规划建筑面积66.36万㎡,同比下降42.37%,成交55.29万㎡,同比下降33.45%。其中住宅用地供需萎缩最为显著,推出与成交面积同比降幅均超90%,仅成交2宗地块;商办用地推出面积虽同比增长366.69%,但成交面积仍下降26.59%。土地价格方面,全市综合楼面均价1195元/㎡同比上涨21%,但区域分化明显:千山区因鞍钢集团矿业地块拉动楼面价达5558元/㎡同比暴涨1487%,而铁西区楼面价仅250元/㎡同比下降27%。重点地块中,铁东区中华南路住宅地块以2397元/㎡楼面价和50.9%溢价率成为双料地王,商办地块则由鞍山市东拓城市更新建设有限公司以982元/㎡竞得。企业拿地排行榜显示,台安县益民物业以2.33亿元拿地金额居首,峨眉山民生地产以12.16万㎡拿地面积领先。8月单月市场延续低迷,成交规划建筑面积6.2万㎡同比下降53.18%,但楼面价545元/㎡环比上涨6.37%。 【此内容为AI自动生成】

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鞍山土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月鞍山市土地市场推出情况 2024年1-8月鞍山市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月鞍山市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,鞍山共推出各类用地规划建筑面积66.36万㎡,同比下降42.37%;成交规划建筑面积55.29万㎡,同比下降33.45%。 2024年8月,鞍山共推出各类用地规划建筑面积7.13万㎡,同比下降46.62%;成交规划建筑面积6.2万㎡,同比下降53.18%。 2021年9月-2024年8月鞍山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,鞍山成交楼面均价为1195元/㎡,同比上涨21%;平均溢价率为0.79%;各类用地出让金达6.61亿元,同比下降19.48%。 2024年8月,鞍山成交楼面均价为545元/㎡,环比上涨6.37%,同比上涨41.27%;平均溢价率为0%,较上月下降23个百分点;各类用地出让金达0.34亿元,环比增长21.47%,同比下降33.86%。 2024年1-8月鞍山市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月鞍山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月鞍山市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,鞍山共推出住宅用地规划建筑面积1.29万㎡,同比下降96.64%;成交规划建筑面积1.29万㎡,同比下降93.46%。 2021年9月-2024年8月鞍山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月鞍山市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月鞍山市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月鞍山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月鞍山市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月鞍山市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月鞍山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月鞍山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月鞍山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月鞍山市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月鞍山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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