海口土地市场月报2024年08月-快报

  • 时间2024-09-01
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  • [摘要] 2024年8月海口土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地方面,1-8月累计推出规划建筑面积183.28万㎡,同比下降41.69%,其中住宅用地推出124万㎡(同比下降15.24%),商办用地仅2.58万㎡(同比骤降93.6%);成交方面累计222.74万㎡同比增长20.25%,但8月单月成交1.1万㎡同比暴跌97.52%。价格层面,1-8月整体楼面均价2695元/㎡同比下跌7.7%,住宅用地均价6298元/㎡同比上涨52.63%,而8月单月均价690元/㎡环比下跌86.06%。区域表现分化明显,美兰区住宅用地楼面价达7400元/㎡同比上涨85%,秀英区某地块以8599元/㎡的单价和14.7%的溢价率成为亮点。企业拿地方面,中国太平和中国铁建以3宗地、10.77亿元并列拿地金额榜首,四川省港航投资以7163元/㎡的楼面价位居单价前列。值得注意的是,江东新区多宗地块成交活跃,其中JDWH-01-A07-02地块以8000元/㎡的单价成为商办用地标杆。整体来看,海口土地市场呈现核心区域住宅用地抗跌性强、非核心区域量价齐跌的显著分化特征。 【此内容为AI自动生成】

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海口土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月海口市土地市场推出情况 2024年1-8月海口市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月海口市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,海口共推出各类用地规划建筑面积183.28万㎡,同比下降41.69%;成交规划建筑面积222.74万㎡,同比增长20.25%。 2024年8月,海口共推出各类用地规划建筑面积30.83万㎡,同比下降29.48%;成交规划建筑面积1.1万㎡,同比下降97.52%。 2021年9月-2024年8月海口市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,海口成交楼面均价为2695元/㎡,同比下跌7.7%;平均溢价率为1.65%,较去年同期增长0.35个百分点;各类用地出让金达60.02亿元,同比增长10.99%。 2024年8月,海口成交楼面均价为690元/㎡,环比下跌86.06%,同比下跌70.69%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.08亿元,环比下降99.57%,同比下降99.27%。 2024年1-8月海口市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月海口市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月海口市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,海口共推出住宅用地规划建筑面积124万㎡,同比下降15.24%;成交规划建筑面积85.82万㎡,同比增长15.9%。 2024年8月,海口共推出住宅用地规划建筑面积26.2万㎡,同比下降25.55% 2021年9月-2024年8月海口市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月海口市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月海口市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月海口市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月海口市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月海口市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月海口市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月海口市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月海口市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月海口市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月海口市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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