中国房地产市场周报2024年第34周(8.19-8.25)

  • 时间2024-08-26
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  • [摘要] 2024年第34周(8月19日-8月25日)中国房地产市场监测数据显示,商品住宅成交呈现环比增长但同比下降的态势。重点50城商品住宅成交面积达299.87万㎡,环比增长17.0%,同比下降17.0%;成交套数26032套,环比增长20.6%,同比下降15.5%。分城市梯队看,一线城市成交面积环比微增1.6%,二线代表城市增长23.8%,三线代表城市增长15.1%。典型城市中,青岛、济南、温州等二线城市成交面积环比增幅显著,而杭州、苏州、合肥等城市同比降幅较大。 土地市场方面,全国300城各类用地成交规划建面2157.99万㎡,楼面均价1566.29元/㎡,其中住宅用地成交515.86万㎡,楼面均价5080.72元/㎡。一线城市住宅用地成交楼面价达10890元/㎡,广州以89.4亿元出让金位居城市排行榜首,海珠区地块以31279元/㎡楼面价成为单价最高地块。 新开盘市场方面,重点城市22个项目推出2283套房源,平均去化率47.2%,较上周提升21个百分点。上海、南京部分高端项目去化率超90%,而武汉、广州部分项目去化率不足20%。供应端,重点30城商品住宅可售面积环比微降0.2%,上海、兰州等城市库存压力较大。整体来看,房地产市场仍处于调整期,城市间分化明显,核心城市优质地块及改善型项目表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】

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中国房地产市场周报 2024年第34周(8.19-8.25) 房产市场 土地市场 成交规模 新批上市面积 可售面积 新开盘监测 附录 重点50城商品住宅成交面积及同比走势 2024年8月19日-8月25日,重点监测的50个城市商品住宅成交面积为299.87万㎡,环比增长17.0%,同比下降17.0%;成交套数为26032套,环比增长20.6%,同比下降15.5%。 各梯队城市房地产市场成交情况 2024年第34周(8月19日-8月25日),一线城市商品住宅成交面积环比上涨1.6%,二线代表城市环比上涨23.8%,三线代表城市环比上涨15.1%。同比来看 。 典型城市房地产市场成交情况 典型城市房地产市场成交情况 典型城市房地产市场成交情况 典型城市房地产市场成交情况 重点40城商品住宅供应面积及同比走势 2024年第34周(8月19日-8月25日)重点城市商品住宅供应面积及同环比 2024年第34周(8月19日-8月25日)重点城市商品住宅供应面积及同环比 重点30城商品住宅可售面积及同比走势 截至2024年08月25日重点城市商品住宅可售面积变化 2024年第27周(6月25日-7月1日)-2024年第34周(8月19日-8月25日)重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势 2024年第34周(8月19日-8月25日)重点城市开盘类型统计 2024年第34周(8月19日-8月25日)重点城市开盘量统计 2024年第34周(8月19日-8月25日)重点城市调研新开盘项目平均去化率 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 全国300城各类用地供求价走势 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 全国300城住宅用地供求价走势 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 2024年第34周(8月19日-8月25日)全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年第34周(8月19日-8月25日)住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年第34周(8月19日-8月25日)住宅用地成交排行(按成交总价) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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