《中指 | 2024年7月全国住宅产品月报》

• 时间2024-08-23
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• [摘要] 中指研究院发布的2024年7月全国住宅产品月报显示，当前房地产市场以改善型需求为主导。全国30个代表城市中，24个城市120平以上产品成交套数占比上升，23个城市144平以上产品占比增长，其中北京90-200平产品成交占比达67.3%，杭州同面积段占比87%，佛山74.2%。总价方面，北京500-1000万产品占比44%，杭州300-500万产品占比55.4%，佛山200万以下产品占比65%。房企产品动态方面，招商蛇口发布十年玺系品牌，强调"一生之家"理念；金隅地产与保利置业合作推出紫金·翡丽甲第项目，融合东西方设计元素。产品设计呈现精细化趋势，如杭州建发中粮·朗云项目采用宋代建筑美学，苏州揽月阁打造全龄段社区功能，重庆万科·璞园研发37项精装细节。典型案例珠海南光泊岸项目以新亚洲风格为特色，配备46%绿化率及"两轴一环"景观体系，89平户型得房率达90%。整体来看，住宅市场产品结构持续向改善型倾斜，房企通过文化赋能、科技智能与精细化设计提升产品竞争力。 【此内容为AI自动生成】