2024年07月天津写字楼市场监测月报
- 时间2024-08-12
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[摘要] 2024年7月天津写字楼市场监测月报显示,天津市写字楼总存量达2797.6万平方米,同比增长7.23%,其中甲级和乙级写字楼存量分别为827.47万和803.45万平方米。租金方面,全市写字楼平均租金为2.51元/㎡·天,同比下降2.71%,甲级写字楼租金降幅较大(同比降4.37%)。空置率为32.34%,同比略有下降但环比微增。行业分布上,科学研究和技术服务业(29.9%)、批发零售业(19.8%)为租户主力,人员规模以50人以下企业为主(占比78.4%)。土地市场方面,当月推出三宗商业服务业用地,最高楼面价达3402元/㎡。大宗交易以法拍为主,如浩物大厦以3601元/㎡成交。销售市场表现中,联东U谷双创中心以13865㎡成交量居首。第三产业占GDP比重提升至62.7%,显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】
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天津写字楼市场监测月报2024年07月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 天津市写字楼存量走势 2024年7月,天津市写字楼总存量达2797.6万平方米,其中甲级写字楼827.5万平方米,乙级写字楼803.4万平方米。 天津市写字楼租金走势 2024年7月,天津市写字楼平均租金为2.51元/㎡·天,环比下跌0.4%。 天津市甲级写字楼租金走势 2024年7月,天津市甲级写字楼平均租金为2.41元/㎡·天,环比下跌1.63%。 天津市乙级写字楼租金走势 2024年7月,天津市乙级写字楼平均租金为2.09元/㎡·天,环比无变化。 天津市写字楼售价走势 2024年7月,天津市写字楼平均售价为13648.3元/㎡,环比上涨0.01%。 天津市写字楼空置率走势 2024年7月天津市写字楼市场指标分析 天津市行业分布全量分析 天津市人员规模全量分析 2023年8月-2024年7月天津市写字楼大宗租赁成交案例 2023年8月-2024年7月天津市大宗交易成交案例 天津市GDP与增速走势 天津市产业结构走势 天津市写字楼交易市场 2024年7月天津市写字楼销售排行(按成交套数) 天津市写字楼开发经营情况 天津市土地供求价走势 2023年8月-2024年7月天津市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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