威海土地市场月报2024年07月

  • 时间2024-08-08
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  • [摘要] 2024年1-7月威海市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的态势。各类用地总推出规划建筑面积428.81万㎡,同比下降17.21%;成交174.01万㎡,同比下降44.05%。其中住宅用地表现突出,推出量343.2万㎡同比增长57%,成交量139.4万㎡增长44.3%,楼面均价1779元/㎡同比上涨49%,出让金24.8亿元实现115%的大幅增长。商办用地成交量锐减但价格飙升,楼面均价达8848元/㎡同比上涨273.89%。区域方面,文登区以346万㎡的推出量居首,环翠区1851元/㎡的楼面均价领跑全市。土地成交排行榜显示,南海新区两宗商住用地以39%以上的高溢价率成交,威海市昌洋实业有限公司成为活跃拿地企业。值得注意的是,7月单月市场波动加剧,成交楼面均价同比暴涨470%至2741元/㎡,溢价率升至21.69%。国有资本平台表现活跃,威海高新国有资本运营有限公司、威海城市投资集团等企业占据拿地金额榜单前列。 【此内容为AI自动生成】

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威海土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月威海市土地市场推出情况 2024年1-7月威海市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月威海市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,威海共推出各类用地规划建筑面积428.81万㎡,同比下降17.21%;成交规划建筑面积174.01万㎡,同比下降44.05%。 2024年7月,威海共推出各类用地规划建筑面积4.46万㎡,同比下降93.32%;成交规划建筑面积24.97万㎡,同比下降35.8%。 2021年8月-2024年7月威海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,威海成交楼面均价为1581元/㎡,同比上涨101.67%;平均溢价率为4.64%,较去年同期下降14.58个百分点;各类用地出让金达27.51亿元,同比增长12.83%。 2024年7月,威海成交楼面均价为2741元/㎡,同比上涨470.25%;平均溢价率为21.69%;各类用地出让金达6.84亿元,同比增长266.09%。 2024年1-7月威海市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月威海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月威海市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,威海共推出住宅用地规划建筑面积343.2万㎡,同比增长57.03%;成交规划建筑面积139.4万㎡,同比增长44.3%。 2021年8月-2024年7月威海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月威海市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月威海市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月威海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月威海市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月威海市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月威海市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月威海市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月威海市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月威海市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月威海市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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