孝感土地市场月报2024年07月
- 时间2024-08-08
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[摘要] 2024年1-7月孝感市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地总推出规划建筑面积307.71万㎡,同比增长73.55%;成交243.32万㎡,同比增长70.65%。其中住宅用地表现突出,推出143.21万㎡(同比+72.02%),成交110.48万㎡(同比+143.26%),但楼面均价1063元/㎡同比下降27.07%。商办用地供应量激增,推出81.24万㎡(同比+379.95%),成交48.61万㎡(同比+241.66%),但价格深度回调至491元/㎡(同比-69.18%)。工业用地保持稳定,成交83.03万㎡(同比+8.5%),均价211元/㎡小幅下跌4.5%。从区域分布看,孝南区是绝对主力,贡献了全市100%的住宅和商办用地交易量。企业端呈现国企主导格局,澴川国投以4宗地、59.5万㎡拿地规模居首,孝感高创以3.18亿元摘得住宅总价地王,而万福路商办地块以3449元/㎡成为单价地王。值得注意的是,7月单月市场明显降温,各类用地推出量同比下滑46.79%,成交量下降40.49%,反映下半年开局趋缓的市场态势。 【此内容为AI自动生成】
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孝感土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月孝感市土地市场推出情况 2024年1-7月孝感市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月孝感市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,孝感共推出各类用地规划建筑面积307.71万㎡,同比增长73.55%;成交规划建筑面积243.32万㎡,同比增长70.65%。 2024年7月,孝感共推出各类用地规划建筑面积5.13万㎡,同比下降46.79%;成交规划建筑面积23.01万㎡,同比下降40.49%。 2021年8月-2024年7月孝感市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,孝感成交楼面均价为655元/㎡,同比下跌15.1%;平均溢价率为3.86%,较去年同期下降0.42个百分点;各类用地出让金达16.11亿元,同比增长46.38%。 2024年7月,孝感成交楼面均价为358元/㎡,环比上涨4.24%,同比下跌59.97%;平均溢价率为1.53%,较上月下降1.44个百分点,较去年同期下降9个百分点;各类用地出让金达0.82亿元,环比下降54.88%,同比下降76.18%。 2024年1-7月孝感市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月孝感市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月孝感市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,孝感共推出住宅用地规划建筑面积143.21万㎡,同比增长72.02%;成交规划建筑面积110.48万㎡,同比增长143.26%。 2021年8月-2024年7月孝感市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月孝感市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月孝感市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月孝感市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月孝感市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月孝感市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月孝感市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月孝感市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月孝感市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月孝感市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月孝感市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)孝感市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)孝感市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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