郑州土地市场月报2024年07月
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[摘要] 2024年1-7月郑州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积713.39万㎡,同比下降47.36%;成交楼面均价1136元/㎡,同比下跌6.26%;土地出让金81.93亿元,同比下降50.13%。其中住宅用地表现尤为低迷,成交规划建筑面积96.95万㎡,同比下滑62.84%,楼面均价4207元/㎡下跌14.01%,出让金40.79亿元下降68.05%。商办用地成交88.57万㎡同比增长76.1%,但楼面均价2407元/㎡下跌9.46%。区域表现分化明显,郑东新区住宅用地以11428元/㎡的楼面价和36.2%的溢价率成为市场亮点,而二七区在商办用地成交面积上表现突出。企业拿地方面,郑州二七投资控股以6宗46.96万㎡的拿地规模位居榜首,河南海义集团则以11427元/㎡的高楼面价引人注目。7月单月市场加速下行,各类用地成交楼面均价253元/㎡同比暴跌92.8%,反映出短期市场信心不足的态势。 【此内容为AI自动生成】
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郑州土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月郑州市土地市场推出情况 2024年1-7月郑州市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月郑州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,郑州共推出各类用地规划建筑面积661.47万㎡,同比下降57.83%;成交规划建筑面积713.39万㎡,同比下降47.36%。 2024年7月,郑州共推出各类用地规划建筑面积100.49万㎡,同比增长125.18%;成交规划建筑面积72.87万㎡,同比下降65.4%。 2021年8月-2024年7月郑州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,郑州成交楼面均价为1136元/㎡,同比下跌6.26%;平均溢价率为2.63%,较去年同期增长2.17个百分点;各类用地出让金达81.93亿元,同比下降50.13%。 2024年7月,郑州成交楼面均价为253元/㎡,环比下跌64.83%,同比下跌92.8%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达1.84亿元,环比下降34.13%,同比下降97.51%。 2024年1-7月郑州市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月郑州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月郑州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,郑州共推出住宅用地规划建筑面积16.69万㎡,同比下降93.92%;成交规划建筑面积96.95万㎡,同比下降62.84%。 2021年8月-2024年7月郑州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月郑州市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月郑州市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月郑州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月郑州市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月郑州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月郑州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月郑州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月郑州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月郑州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月郑州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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