肇庆土地市场月报2024年07月

  • 时间2024-08-08
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  • [摘要] 2024年7月肇庆土地市场报告显示,各类用地总体呈现供需分化态势。1-7月全市共推出土地规划建筑面积287.95万㎡,同比增长24.91%,但7月单月推出量同比下降70.15%。成交方面,1-7月总成交建筑面积211.74万㎡同比增长11.7%,7月单月成交量则大幅下降87.29%。从用地类型看,工业用地表现突出,推出量同比增长56.6%至272.95万㎡;住宅用地推出13.36万㎡,成交7.79万㎡同比增长55.94%;商办用地供需双降,推出和成交均为0.82万㎡,同比降幅达96.33%。价格层面,1-7月整体楼面均价396元/㎡同比下降13.4%,其中住宅用地均价1171元/㎡同比下降50.5%,商办用地均价7308元/㎡同比暴涨944.1%。区域表现差异明显,端州区商办用地楼面价达3779元/㎡,鼎湖区某商办地块更以18516元/㎡的楼面价和23.5%的溢价率成为价格标杆。企业拿地方面,肇庆市华廷投资以8500万元总价竞得高要区7.35万㎡住宅用地,成为金额榜首;而肇庆新区新砚能源投资则以3625万元竞得鼎湖区高价商办地块。市场整体溢价率维持低位,7月平均溢价率为0%,反映土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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肇庆土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月肇庆市土地市场推出情况 2024年1-7月肇庆市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月肇庆市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,肇庆共推出各类用地规划建筑面积287.95万㎡,同比增长24.91%;成交规划建筑面积211.74万㎡,同比增长11.7%。 2024年7月,肇庆共推出各类用地规划建筑面积26.48万㎡,同比下降70.15%;成交规划建筑面积9.6万㎡,同比下降87.29%。 2021年8月-2024年7月肇庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,肇庆成交楼面均价为396元/㎡,同比下跌13.4%;平均溢价率为1.01%;各类用地出让金达8.38亿元,同比下降3.27%。 2024年7月,肇庆成交楼面均价为394元/㎡,环比下跌0.62%,同比上涨2.95%;平均溢价率为0%,较上月下降0.84个百分点;各类用地出让金达0.38亿元,环比下降78.99%,同比下降86.91%。 2024年1-7月肇庆市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月肇庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月肇庆市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,肇庆共推出住宅用地规划建筑面积13.36万㎡;成交规划建筑面积7.79万㎡,同比增长55.94%。 2021年8月-2024年7月肇庆市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月肇庆市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月肇庆市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月肇庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月肇庆市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月肇庆市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月肇庆市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月肇庆市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月肇庆市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月肇庆市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月肇庆市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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