淄博土地市场月报2024年07月

  • 时间2024-08-08
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  • [摘要] 2024年7月淄博土地市场报告显示,各类用地供求呈现显著增长态势。1-7月全市共推出各类用地规划建筑面积265.23万㎡,同比增长50.97%;成交214.56万㎡,同比增长37.57%。其中住宅用地表现突出,推出量达92.45万㎡(同比+68.11%),成交量72.25万㎡(同比+143.7%),楼面均价2701元/㎡(同比+24.5%)。商办用地成交量44.01万㎡(同比+4%),工业用地成交量94.24万㎡(同比+12.5%)。区域方面,张店区以94万㎡成交量领跑各区县,其住宅用地楼面均价达2918元/㎡(同比+17%)。土地成交价格整体呈分化趋势,7月全市楼面均价1293元/㎡(环比-34.83%,同比+12.3%),溢价率持续为零。企业拿地排行榜中,山东宏程建设以6.12亿元总价竞得张店区住宅地块成为金额榜首,该地块楼面价4322元/㎡;而淄博民泰房地产以16.07万㎡拿地面积位居面积榜首位。值得注意的是,淄川区一宗容积率≤2.0的住宅地块以总价1.43亿元成为总价地王,张店区某地块则以3978元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看,淄博土地市场呈现住宅用地量价齐升、工业用地供应放量的特点,各区域市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

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淄博土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月淄博市土地市场推出情况 2024年1-7月淄博市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月淄博市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,淄博共推出各类用地规划建筑面积265.23万㎡,同比增长50.97%;成交规划建筑面积214.56万㎡,同比增长37.57%。 2024年7月,淄博共推出各类用地规划建筑面积45.29万㎡,同比增长173.12%;成交规划建筑面积35.1万㎡,同比下降9.97%。 2021年8月-2024年7月淄博市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,淄博成交楼面均价为1557元/㎡,同比上涨54.58%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达33.41亿元,同比增长112.65%。 2024年7月,淄博成交楼面均价为1293元/㎡,环比下跌34.83%,同比上涨12.3%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达4.54亿元,环比下降20.66%,同比增长1.1%。 2024年1-7月淄博市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月淄博市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月淄博市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,淄博共推出住宅用地规划建筑面积92.45万㎡,同比增长68.11%;成交规划建筑面积72.25万㎡,同比增长143.7%。 2024年7月,淄博共推出住宅用地规划建筑面积24.14万㎡,同比增长152.9%;成交规划建筑面积12.78万㎡。 2021年8月-2024年7月淄博市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月淄博市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月淄博市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月淄博市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月淄博市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月淄博市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月淄博市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月淄博市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月淄博市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月淄博市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月淄博市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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