常州土地市场月报2024年07月
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[摘要] 2024年7月常州土地市场呈现整体供需双降态势。1-7月各类用地推出规划建筑面积390.89万㎡,同比下降62.91%;成交361.26万㎡,同比下降65.77%。其中住宅用地表现疲软,成交规划建筑面积仅10.53万㎡,同比骤降81.55%,楼面均价2451元/㎡(同比下跌69.82%),但溢价率提升至12.17%。商办用地成为亮点,成交楼面均价3743元/㎡(同比上涨28.59%),金坛区晨风路南侧地块以7500元/㎡成为商办楼面价标杆。工业用地成交量最大(305.92万㎡),但同比仍下降65.7%。区域表现分化明显,武进区以151万㎡成交量居首,金坛区楼面均价1436元/㎡领跑。企业拿地方面,江苏苏皖先导产业投资集团以6.44亿元拿地金额位列榜首,常州中交城市开发建设有限公司以12.2%溢价率竞得武进区住宅地块成为市场关注焦点。7月单月市场环比出现波动,成交楼面价达1044元/㎡(环比上涨199.18%),但土地出让金仅1.14亿元(环比下降49.99%)。 【此内容为AI自动生成】
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常州土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月常州市土地市场推出情况 2024年1-7月常州市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月常州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,常州共推出各类用地规划建筑面积390.89万㎡,同比下降62.91%;成交规划建筑面积361.26万㎡,同比下降65.77%。 2024年7月,常州共推出各类用地规划建筑面积74.62万㎡,同比下降31.29%;成交规划建筑面积10.88万㎡,同比下降62.61%。 2021年8月-2024年7月常州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,常州成交楼面均价为826元/㎡,同比下跌1.61%;平均溢价率为2.4%,较去年同期增长2.1个百分点;各类用地出让金达29.85亿元,同比下降66.32%。 2024年7月,常州成交楼面均价为1044元/㎡,环比上涨199.18%,同比上涨228.69%;平均溢价率为0.44%;各类用地出让金达1.14亿元,环比下降49.99%,同比增长22.89%。 2024年1-7月常州市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月常州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月常州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,常州共推出住宅用地规划建筑面积25.84万㎡,同比下降63.67%;成交规划建筑面积10.53万㎡,同比下降81.55%。 2024年7月,常州共推出住宅用地规划建筑面积15.31万㎡,同比下降31.49% 2021年8月-2024年7月常州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月常州市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月常州市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月常州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月常州市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月常州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月常州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月常州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月常州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月常州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月常州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)常州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)常州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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