德州土地市场月报2024年07月
- 时间2024-08-08
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[摘要] 2024年7月德州土地市场报告显示,各类用地供求呈现分化趋势。住宅用地推出7宗,同比增长40%,规划建筑面积64.46万㎡,同比上升30%,但成交楼面均价2691元/㎡同比下降19.5%。商办用地推出5宗,规划建筑面积16.35万㎡同比下降59%,但楼面均价1073元/㎡同比上涨32.6%。工业用地推出29宗,规划建筑面积106.38万㎡同比减少38.5%,但楼面价517元/㎡同比大幅上涨71.2%。从区域看,德城区住宅用地成交楼面价2974元/㎡同比下降29%,陵城区1786元/㎡同比上升9%。企业拿地方面,金辰地产以3宗31.25万㎡拿地面积和11.29亿元金额位居榜首,楼面均价3613元/㎡。市场出现两宗标志性地块:总价地王为德州豪泰实业竞得的德城区20.36万㎡住宅用地,成交价3.73亿元;单价地王为山东美辰置业在天衢新区拿下的12.18万㎡地块,楼面价3060元/㎡。整体来看,德州土地市场呈现住宅用地供应增加但价格下行,工业用地量减价升的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】
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德州土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月德州市土地市场推出情况 2024年1-7月德州市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月德州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,德州共推出各类用地规划建筑面积187.19万㎡,同比下降29.99%;成交规划建筑面积158.1万㎡,同比下降18.45%。 2021年8月-2024年7月德州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,德州成交楼面均价为1416元/㎡,同比上涨12.22%;平均溢价率为0.94%,较去年同期下降7.11个百分点;各类用地出让金达22.39亿元,同比下降8.48%。 2024年1-7月德州市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月德州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月德州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,德州共推出住宅用地规划建筑面积64.46万㎡,同比增长29.99%;成交规划建筑面积58.14万㎡,同比增长17.25%。 2021年8月-2024年7月德州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月德州市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月德州市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月德州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月德州市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月德州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月德州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月德州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月德州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月德州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月德州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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