大庆土地市场月报2024年07月

  • 时间2024-08-08
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  • [摘要] 2024年1-7月大庆市土地市场呈现供需双降态势,各类用地总成交面积同比下滑57.6%至39.16万㎡,其中住宅用地成交面积5.29万㎡(同比-83.18%),商办用地成交7.15万㎡(同比+60.7%)。土地价格方面,住宅用地楼面均价达1431元/㎡(同比+76.12%),溢价率77.36%显著高于去年同期;商办用地均价1529元/㎡保持平稳。区域表现分化明显,让胡路区以1450元/㎡的楼面价和30%溢价率成为市场热点,而龙凤区、大同区溢价率为零。企业拿地排行榜显示,大庆市城市建设投资开发以6785.5万元总价位居商办用地拿地金额榜首,住宅用地单价地王由大庆华油房地产开发有限公司竞得的铁路客运西站地块摘得,该地块以1431元/㎡楼面价和77.4%高溢价率成为市场焦点。工业用地成交量价齐跌,成交面积同比下滑89.2%至6.12万㎡,但楼面价同比上涨24%至297元/㎡。整体土地出让金同比下降32.6%至2.03亿元,反映市场整体活跃度减弱。 【此内容为AI自动生成】

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大庆土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月大庆市土地市场推出情况 2024年1-7月大庆市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月大庆市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,大庆共推出各类用地规划建筑面积39.16万㎡,同比下降57.64%;成交规划建筑面积18.56万㎡,同比下降65.8%。 2021年8月-2024年7月大庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,大庆成交楼面均价为1095元/㎡,同比上涨96.96%;平均溢价率为19.4%,较去年同期增长17.09个百分点;各类用地出让金达2.03亿元,同比下降32.64%。 2024年1-7月大庆市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月大庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月大庆市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,大庆共推出住宅用地规划建筑面积25.89万㎡,同比下降17.62%;成交规划建筑面积5.29万㎡,同比下降83.18%。 2021年8月-2024年7月大庆市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月大庆市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月大庆市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月大庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月大庆市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月大庆市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月大庆市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月大庆市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月大庆市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月大庆市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月大庆市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)大庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)大庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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