丽水土地市场月报2024年07月
- 时间2024-08-08
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[摘要] 2024年1-7月丽水市土地市场整体呈现供需分化态势。全市各类用地推出规划建筑面积147.1万平方米,同比下降9.96%,但成交规划建筑面积132.75万平方米,同比增长4.82%。其中住宅用地表现疲软,推出量同比下降32.35%至36.83万平方米,成交量虽增长21.47%至16.28万平方米,但楼面均价暴跌61.93%至4622元/平方米,土地出让金同比下降53.76%至7.53亿元。商办用地成交量同比下降25.73%至11.39万平方米,但楼面均价逆势上涨21.44%至2545元/平方米。工业用地成为亮点,成交量同比增长6.2%至104万平方米,但楼面均价大幅下跌71.3%至231元/平方米。7月单月数据显示,各类用地成交楼面均价环比暴涨854.7%至2413元/平方米,主要受商办用地价格同比上涨56.03%带动。土地竞得方以本地国企为主,丽水经济技术开发区实业发展集团以4.88亿元拿地金额居首,浙江中立建设有限公司以9523元/平方米的住宅楼面价成为单价地王。市场整体溢价率维持低位,住宅用地全部零溢价成交,反映开发商拿地意愿仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】
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丽水土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月丽水市土地市场推出情况 2024年1-7月丽水市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月丽水市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,丽水共推出各类用地规划建筑面积147.1万㎡,同比下降9.96%;成交规划建筑面积132.75万㎡,同比增长4.82%。 2024年7月,丽水共推出各类用地规划建筑面积30.37万㎡,同比增长129.7%;成交规划建筑面积14.57万㎡,同比下降65.12%。 2021年8月-2024年7月丽水市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,丽水成交楼面均价为975元/㎡,同比下跌54.95%;平均溢价率为1.17%,较去年同期下降16.94个百分点;各类用地出让金达12.94亿元,同比下降52.78%。 2024年7月,丽水成交楼面均价为2413元/㎡,环比上涨854.7%,同比上涨30.96%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达3.52亿元,环比增长228.2%,同比下降54.33%。 2024年1-7月丽水市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月丽水市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月丽水市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,丽水共推出住宅用地规划建筑面积36.83万㎡,同比下降32.35%;成交规划建筑面积16.28万㎡,同比增长21.47%。 2024年7月,丽水共推出住宅用地规划建筑面积14.06万㎡,同比增长35.52%;成交规划建筑面积3.79万㎡,同比下降18.09%。 2021年8月-2024年7月丽水市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月丽水市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月丽水市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月丽水市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月丽水市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月丽水市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月丽水市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月丽水市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月丽水市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月丽水市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月丽水市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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