《2024年上半年重庆中心城区房地产市场发展研究报告》

• 时间2024-07-16
• 页数31页
• 下载1220
• 浏览8880

• [摘要] 2024年上半年重庆中心城区房地产市场呈现供需双降、价格微跌的态势。住宅市场方面，上半年成交面积225.3万㎡，同比下降39.7%，成交均价14584元/㎡同比微跌0.2%，其中江北区以超22000元/㎡的均价领跑各区。土地市场成交量价齐跌，经营性用地成交62万㎡同比下降20.9%，住宅用地楼面均价6428元/㎡同比下跌25.6%，九龙坡区成为土地成交主力区域。政策层面，重庆落实了首付比例下调至15%、取消房贷利率下限等新政，并推出购房补贴等六条措施刺激需求。房企表现分化，龙湖以29.6亿元销售额居首，九龙半岛以9.9亿元成为拿地金额最高企业。展望下半年，预计住宅市场将维持量降价稳格局，土地市场延续以需定供的低位运行态势，政策刺激效果有限背景下市场整体活跃度难有明显提升。 【此内容为AI自动生成】