2024年06月南昌写字楼市场监测月报

• 时间2024-07-10
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• [摘要] 2024年6月南昌写字楼市场监测月报显示，南昌市写字楼总存量为1305万平方米，其中甲级写字楼存量595.74万平方米，乙级写字楼存量386.91万平方米，存量与上月持平。租金方面，南昌市整体写字楼租金为39.56元/平方米·月，同比上升0.18%，环比上升1.85%；甲级写字楼租金为40.19元/平方米·月，同比下降5.37%，环比下降0.27%；乙级写字楼租金为41.06元/平方米·月，同比上升2.29%，环比上升3.01%。售价方面，南昌市整体写字楼售价为13002.7元/平方米，同比上升20.11%，环比上升0.92%；甲级写字楼售价为11796.53元/平方米，同比下降0.62%，环比上升0.03%；乙级写字楼售价为11744.28元/平方米，同比下降2.62%，环比上升0.81%。空置率数据未更新，仍为2024年第一季度数据。租户行业分布方面，制造业占比最高，为26%，较上季度上升；建筑业占比16.9%，较上季度下降；信息传输、软件和信息技术服务业占比13.4%，较上季度上升。人员规模方面，小于50人的企业占比最高，为74.1%。大宗租赁方面，2023年7月至2024年6月共有6宗成交案例，其中莱蒙都会写字楼成交总价1468万元，成交单价7525元/平方米。土地市场方面，2024年6月成交地块DAM2024004为商业用地，规划建筑面积45600平方米，成交楼面价2018元/平方米。整体来看，南昌写字楼市场租金和售价呈现小幅波动，租户行业分布和人员规模保持稳定。 【此内容为AI自动生成】